Warmmiete 570 €
Zimmer 1
23974 Blowatz
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Frei ab: 15. September 2025
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 420 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Naturnahe Entspannung finden Sie hier - Ihr sonniges neues Zuhause in historischem Ambiente freut sich auf Sie: Kurz nördlich vor den Toren der Hansestadt Wismar in der Ortschaft Blowatz und ganz in der Nähe der siebtgrößten deutschen Insel Poel gelegen, befindet sich diese kompakte aber praktisch geschnittene Wohnung mit separater geräumiger Küche und sehr großem Balkon mit sonniger Südausrichtung. Was erwartet Sie hier, wo andere gerne Urlaub machen? Die Wohnung befindet sich im 1. OG der ehemaligen historischen Molkerei von Blowatz und ist damit für alle Altersgruppen gut zugängig. Im Gebäude mit nur zwei Etagen befinden sich insgesamt sechs Wohneinheiten. Die beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügen beide über einen separaten Eingang mit gemeinsamem Treppenaufgang. Die praktisch geschnittene Wohnung mit sonniger Ausrichtung zur Hausseite mit einer sehr großen Gartenfläche verfügt über einen großzügigen kombinierten Wohn-/Schlafbereich mit fast 25m² mit direktem Zugang von der Eingangstür (kein Flur). Von diesem Raum haben Sie auch Zugang zu dem großen Balkon mit Südausrichtung, der Ihnen das Wohnzimmer an sonnigen Tagen erweitert. Vom Wohn-/Schlafbereich geht es weiter in eine separate Küche mit Einbauküche (EUR 20/Monat). Die Küche ist so groß, dass hier bequem ein Tisch mit bis drei bis vier Stühlen Platz findet und damit hier auch der Essbereich vorgesehen werden kann. Von der Küche aus geht es weiter in einen kleinen Flur mit Abstellfläche und Anschlussmöglchkeit für eine Waschmaschine. Die Abstellfläche darüber kann für Koffer und saisonale Einlagerung genutzt werden. Im Wohn- und Schlafbereich und in der Küche ist helles ansprechendes Laminat verlegt. Den Abschluss der Wohnung bildet das deckenhoch geflieste Duschbad mit eigenem Fenster - für Licht und Lüftung ist auch hier gesorgt. Zur Wohnung ferner dazugehörig ist ein sehr großer, ca. 11m² großer Südbalkon von dem Sie einen sehr schönen Blick "ins Grüne" auf den fast parkähnlichen sehr großen Garten haben. Zusätzlich zur Wohnung kann der Gartenbereich neben und hinter dem Haus mit über 2000m2 gemeinsam mit den anderen Bewohnern genutzt werden. Zur Wohnung wird ein Kfz-Stellplatz zugewiesen, der mit monatlich EUR 20,00 berechnet wird. Weitere Stellflächen sind denkbar / nach Abstimmung. In der südlichen Verlängerung des großen Grundstückes befindet sich eine Bushaltestelle und somit ist eine optimale Anbindung auch über öffentliche Verkehrsmittel nach Wismar und in die Umbegung sichergestellt. Blowatz selbst liegt verkehrsgünstig nördlich von Wismar und fast direkt vor der Insel Poel, eingebettet in den Naturpark Salzhaff. Auch die Werft ist sehr gut von hier erreichbar. Landschaftlich idyllisch und mit viele Spazier-/Wander-/Radfahr- und anderen Freizeitmöglichkeiten ist die Ortschaft nicht nur bei Bewohnern sondern auch bei vielen Urlaubern beliebt. Ebenfalls finden sich in und um Blowatz diverse Reitmöglichkeiten für Pferdeliebhaber oder für diejenigen, die in dierses Hobby einsteigen möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zur Besichtigung oder weitere Fragen. BITTE BEACHTEN: Bei Anfragen senden Sie uns grundsätzlich IMMER folgende Informationen: 1. Name, Tel, Email 2. Ab wann können Sie frühestmöglich einziehen 3. Anzahl Personen 4. Haustiere, wenn ja welche und Anzahl 5. Arbeitgeber und Information aus welcher Einkommensquelle die pünktlichen Mietzahlungen erfolgen. Bitte beachten Sie, dass wir das Mietverhältnis unbegrenzt abgeschlossen wird, aber eine Mindestmietzeit von zwei Jahren vorgesehen ist. EA gem §§16ff EnEV MV-2021-003642284 F 167 kWh/(m2*a)
