Kaufpreis 178.500 €
Zimmer 3
77770 Durbach
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese moderne 3-Zimmer-Souterrainwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Durbach vereint stilvolles Wohnen mit attraktivem Renditepotenzial. Für Kapitalanleger bietet sich hier eine hervorragende Gelegenheit, in eine Immobilie mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überdurchschnittlicher Mietrendite zu investieren.Mit einer potenziellen monatlichen Einnahme von ca. 1.500 bis 2.000?€ - je nach Vermietungskonzept - eignet sich die Wohnung ideal für die Nutzung als Monteurunterkunft, möblierte Kurzzeitvermietung, Ferienwohnung oder Studentenwohnung. Die Raumaufteilung ist optimal auf verschiedene Vermietungsmodelle abgestimmt und bietet sowohl Komfort als auch Funktionalität.Der Standort Durbach, bekannt als renommierter Wein- und Erholungsort, überzeugt durch eine hohe Lebensqualität, touristische Attraktivität und die Nähe zur Stadt Offenburg. Die gute Erreichbarkeit und die starke Nachfrage im Bereich Kurzzeitvermietung machen diese Lage besonders interessant für investitionsorientierte Käufer.Plattformen wie Airbnb oder Booking.com eröffnen Ihnen zusätzliche Vermarktungswege für eine gewinnbringende Sondervermietung - mit maximaler Flexibilität und planbarer Rendite.Nutzen Sie die Chance, eine Immobilie mit starker Lage, flexibler Nutzung und hoher Ertragsperspektive zu erwerben. Ideal für Anleger, die nicht nur auf klassische Vermietung setzen, sondern moderne Wohnkonzepte als Renditehebel nutzen möchten.UNSERE BITTE AN SIE:BITTE SENDEN SIE UNS ALS ERSTE KONTAKTAUFNAHME EINE MAIL-ANFRAGE DIREKT AUS DEM IMMOBILIENPORTAL. DIE TELEFONISCHE ÜBERMITTLUNG IHRER DATEN BIRGT EIN SEHR HOHES FEHLERRISIKO.Sie erhalten nach erfolgter Mail-Anfrage weitere Daten PER EMAIL - bitte prüfen Sie hierzu auch IhrenSPAM-Ordner!
