Kaufpreis 1.900.000 €
Zimmer 20
39175 Biederitz
Größe 560 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Möchten Sie in dem angesagten Ort Biederitz Nahe der Landeshauptstadt Magdeburg investieren?Diese Reihenhäuser, welche sich noch im Bau befinden, umfassen 4 individualisierbare Lebensräume. Die Fertigstellung der ersten Wohneinheit soll im Juli 2025 erfolgen. Bei der Vermietung der Reihenhäuser kann ein Quadratmeterpreis von 15,00 € Nettokaltmiete erzielt werden. Dies sind Mieteinnahmen von 100.800,- € / Jahr, was zu einer Rendite von 4,89 % führt. Die Grundstücksfläche der vier Reihenhäuser beträgt gesamt ca. 2.600 qm.Im Erdgeschoss empfängt Sie die helle, geräumige Diele, welche Sie in den einmaligen, sonnendurchfluteten und mit ca. 46 qm großzügigen Wohn- und Essbereich führt. Hier findet die ganze Familie gerne zusammen. Begeistern Sie sich täglich an dem uneingeschränkten, weiten Blick auf den blühenden Feldrand. Im Obergeschoss lädt das helle, mit bodentiefem Fenster ausgestattete Elternschlafzimmer mit Ankleideraum zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie täglich den Sonnenaufgang und den weiten, freien Blick genießen. Ergänzt wird die Etage mit dem großzügig angelegten, hochwertigem und modernen Bad und zwei einladenden Kinderzimmern. Sie haben nun die Möglichkeit bei der Fertigstellung Ihres Traumhauses mitzuwirken und so Ihre eigenen vier Wände ganz nach Ihrem Belieben zu gestalten.Die hier angebotenen Häuser werden, gemäß Bauleistungsbeschreibung, schlüsselfertig übergeben. Je nach Baufortschrirtt können Sie in Absprache mit dem Bauträger noch Einzelheiten ergänzen oder ersetzen (ggf. gegen Aufpreis oder aber auch Rabatt).
