Kaufpreis 165.000 €
Zimmer 5
37276 Meinhard
Größe 110 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein gemütliches Zuhause für sich und Ihre Familie in wunderschöner Lage?Dann freuen wir uns Ihnen diese Immobilie vorstellen zu dürfen.Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Wohnhaus mit Nebengebäude, Garage und Garten auf einem ca. 819 qm großen Grundstück.Das Wohnhaus wurde in 1956 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ca. 110 qm Wohnfläche verteilt auf Erdgeschoss und Obergeschoss.Über die Jahre hinweg haben die Eigentümer stetig Modernisierung und Sanierungen in der Immobilie durchführen lassen. Hier gibt es keinen Renovierungs- oder Sanierungsstau.Die Raumaufteilungen ErdgeschossDurch Haustür und Windfang gelangt man in den großzügigen Flur mit offenem Treppenhaus. Hier befindet sich die ca. 12 qm große, mit hochwertigen Möbeln ausgestattet Küche. Das helle Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 21,4 qm, ein Gäste- WC sowie ein weiterer ca. 15 qm großer Raum. Dieser könnte als Esszimmer, Büro oder auch als Gästezimmer genutzt werden.DachgeschossIn dieser Etage gibt es das ca. 15 qm große Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer/ Büro und das Badezimmer mit großem Duschbereich. KellergeschossNeben Waschküche und Abstellräumen befindet sich hier die Öl- Zentralheizung sowie das Öllager.Im Haus sind Iso- Fenster mit Schallschutz verbaut. Die oberste Geschossdecke sowie die Bodenluke wurden bereits gedämmt.In 2014 wurde die Fassade neu verputzt und gestrichen.Zum Angebot gehört ausserdem ein Nebengebäude. In diesem befindet sich die Garage, eine große Werkstatt und viel Raum für Spiel, Sport, Hobby und Freizeit.Das romantische Gartengrundstück grenzt an einen kleinem Bachlauf. Neben der Terrasse mit Sichtschutz direkt am Haus gibt es weitere romantische Sitzplätze unter schattenspendenden Bäumen.Haben Sie weitere Fragen zu dieser tollen Immobilie? Oder wünschen Sie eine Besichtigung? Dann kontaktieren Sie uns.Gern lassen wir Ihnen weiterführende Unterlagen sowie Fotos und Informationen zukommen.Wir freuen uns auf Sie!
