Kaufpreis 259.000 €
Zimmer 11
36287 Breitenbach a. Herzberg
Größe 300 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
4-Familienhaus in zentraler Lage zu verkaufen - Kapitalanlage mit Potenzial!Objektdaten: . Wohnfläche: ca. 300 m² . Grundstück: ca. 483 m² . Wohnungen: . 2 × 30 m² . 1 × 70 m² . 1 × 170 m² (mit 28 m² Balkon) . Heizung: Ölheizung . Fenster: Kunststofffenster . Jahresnettokaltmiete (aktuell): 8.040,00 € . Jahresnettokaltmiete bei Vermietung der 170 m² Wohnung: 20.040,00 €Drei der vier Wohneinheiten sind aktuell vermietet. Die großzügige 170 m² Wohnung steht derzeit leer und bietet attraktives Mietpotenzial. Das Gebäude eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für Eigennutzer, die eine Wohnung selbst beziehen möchten.Lage: . Zentrale Lage mit guter Anbindung an die A4 / A5 / A7 . Schnelle Erreichbarkeit von Alsfeld, Kassel, Bad Hersfeld und FuldaBesichtigung & KontaktNach telefonischer Absprache kann jederzeit ein Besichtigungstermin vereinbart werden.? +49 152 337 128 14?? Keine Makleranfragen ??Das Haus wird provisionsfrei verkauft - Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht!?? Keine Makleranfragen ??Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
