Kaufpreis 525.000 €
Zimmer 3
67112 Mutterstadt
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese exklusive Wohnung liegt im Neubaugebiet von Mutterstadt und befindet sich seit derFertigstellung des Jahres 2015 im Erstbezug.Diese von uns angebotene schicke Wohnung war für uns mehr als ein Zuhause, da sie mithochwertiger Ausstattung und Design-Highlights während der Bauphasen individuell geplantund ausgestattet wurde. Diese Eigentumswohnung ist auf ca. 110 qm ein Ort für Menschen,die das Besondere suchen. Die Wohnung ist für jede Altersklasse geeignet, da jedesStockwerk über den Aufzug oder die Treppe besucht werden kann und barrierefrei ist.Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrparteienhauses und ist großzügig mit ca. 110 qmgeschnitten. Die Wohnfläche verteilt sich auf 3 Zimmer mit offener Küche + Bad + Gäste WC +Speisekammer + Balkon.Das offene Wohnkonzept im Wohn-, Ess- und Küchenbereich ist mit ca. 47 qm durch denanschließenden Balkon (ca. 15 qm) lichtdurchflutet und einprägsam. Eine angrenzendeSpeisekammer mit ca. 4 qm bietet zusätzlichen Stauraum. Im Preis mit enthalten ist dieEinbauküche des deutschen Küchenherstellers ALNO inkl. Geräten von NEFF und AEG.Die Ausstattung umfasst zwei eingebaute Gira-Radios inkl. USB-Anschluss, elektrischeRollläden, Steckdosen mit Orientierungsleuchten und integrierter Kindersicherung. DieFußbodenheizung kann pro Zimmer individuell über die digitale Zeitschaltuhr mitRaumthermostat gesteuert werden.Das ca. 19 qm große Schlafzimmer bietet viel Platz für uns ist durch zwei fast bodentiefeFenster sehr hell. Nebenan ist das ca. 10 qm große Bad mit namenhaften Herstellern, wieHansa und Grohe ausgestattet. Von der begehbaren Dusche, der Badewanne bis hin zumEinbauschrank finden Sie nur hochwertige Materialien.Ein weiteres ca. 16 qm großes Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oderArbeitszimmer. Zusätzlich zweigt von dem ca. 14 qm großen Flur ein Gäste-WC ab.Zusätzlich ist im Preis ein Tiefgaragenstellplatz, ein Außenstellplatz und eigenerabschließbarer Kellerraum enthalten. Die Wohnungsgemeinschaft verfügt darüber hinausüber einen gemeinsam Wasch- und Fahrradraum.Diese Neubauwohnung vereint Design, Helligkeit, Wohlfühlatmosphäre und einehochwertige Innenausstattung.Ausstattung* geheizt wird mit einer Pelletheizung über eineFußbodenheizung, sowie zusätzlich im Badezimmer über einen elektronischenHandtuchheizkörper* Fußbodenheizung wird pro Raum über die digitale Zeitschaltuhr Berker HKL gesteuert* Zwei Einbauradios der Marke Gira* Alle Steckdosen sind mit einer nicht sichtbaren Kindersicherung versehen* Steckdosen im Flur mit Orientierungslicht* 3-fach isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen* alle Rollläden sind elektrisch steuerbar* Hauseingangstür der Wohnungsgemeinschaft mit Kamera und Gegensprechanlage* Eingangstür im 1. OG mit digitalem Türspion mit Kamera* Türen aus Holz in weißer Farbe; Marke Moseltüren Vitra V* Glastür zum Wohn-Ess-Zimmer* Wände: in verschiedenen Farben gestrichen* Fußböden: sehr hochwertige und pflegeleichte PVC Böden und Steinfliesen* separates Gäste-WC* Satellitenempfangsanlage* Waschmaschinenanschluss im Keller* TV-Anschlüsse befinden sich in allen Wohnräumen* Balkon mit Ausrichtung nach Westen, sodass die Mittags- und Abendsonne genossenwerden kann* Balkonverkleidung mit Milchglas und Edelstahlgeländer* Tiefgaragen- und Außenstellplatz* Abschließbarer Kellerraum* Zusätzliche gemeinschafts-Kellerräume für Fahrrad, Wäsche und Mül
