Kaufpreis 359.000 €
Zimmer 4
89171 Illerkirchberg
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Frei ab: 30. August 2025
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Familienglück mit Naturblick - tolle 4 Zimmer Wohnung nahe Ulm Objekt Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer Wohnung mit ca. 100m² Wohnfläche verbindet modernen Wohnkomfort mit einer warmen, familiären Wohlfühlatmosphäre - perfekt für junge Familien oder alle, die das Leben im Grünen lieben. Das Herzstück ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Einbauküche. Der direkte Zugang zum geräumigen, überdachten Balkon ist ideal für Grillabende oder einfach nur zum Entspannen. Durch die großen Fensterflächen genießen Sie jederzeit einen unverbaubaren Blick ins Grüne. Drei separat nutzbare Zimmer bieten Platz für Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und Homeoffice mit direkter Sicht ins Naturschutzgebiet.Der durchdachte Grundriss erzeugt Raum für ein schönes Badezimmer und ein separates WC. Die Fußbodenheizung in allen Räumen sorgt für behagliche Wärme. Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 wird kontinuierlich instandgehalten.Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Hauszugang; so gelangen Sie bei jedem Wetter trockenen Fußes in Ihr Zuhause.Umgebung - Ruhe, Natur und FreizeitVon der Wohnung erreichen Sie in wenigen Schritten Wiesen und Wälder, die zu Spaziergängen oder Radtouren einladen. Dank der ruhigen Ortsrandlage können Kinder unbeschwert spielen.Die Grundschule, der Kindergarten und ein Spielplatz befinden sich nur ein paar Gehminuten entfernt.Auch in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt).Gleichzeitig profitieren Sie von der schnellen Verbindung nach Ulm: das Zentrum der Universitätsstadt ist nur acht km entfernt.
