Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 3
34128 Kassel
Größe 88 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Baujahr: 2009
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IN PERFEKTER LAGE,eingebettet zwischen Harleshausen und Vellmar, unweit von den Wohngebieten Ziegenberg, Jungfernkopf und dem Stadtteilzentrum von Harleshausen, neben netten Nachbarn und mit toller Anbindung an die ganze Stadt, befindet sich diese reizende Wohnung mit ihren ca. 88,28 m² Wohnfläche. Eine wunderbarer Südbalkon mit unverbautem Herkulesblick, lädt zum Relaxen, Gärtnern etc. bei. Sogar ein eigener Tiefgaragenstellplatz ist im Haus für Sie vorhanden. Gemeinschaftlich teilt man sich einen separaten Fahrradraum sowie einen Trockenraum. WAS SICH HIER SO WUNDERBAR ANHÖRT,liegt in einer sehr begehrten Gegend von Kassel-Harleshausen: Zum Ortskern und zu den Freizeiteinrichtungen (Freibad) sind es nur wenige Minuten mit dem Kraftfahrzeug oder Rad. Haltestellen, an welchen Sie bequem und in kurzen Zeitabständen den öffentlichen Nahverkehr nutzen können, erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit.SO LÄSST ES SICH WOHNENErst 1982 ist dieses Mehrparteienhaus mit seinen 11 Wohneinheiten in Massivbauweise errichtet worden und damit diese schön aufgeteilte Maisonettewohnung plus Südbalkon entstanden. Eine Maisonette ist eine Wohnung, die sich über mindestens zwei Stockwerke erstreckt und durch eine interne Treppe verbunden ist. Sie bietet oft ein hausähnliches Wohngefühl, da sich der Wohnbereich auf zwei Ebenen verteilt. Zeitnah wird diese 3 1/2-Zimmerwohnung für Sie leerstehend sein und darf gerne selbst bewohnt oder vermietet werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit somit auch gerne zur Kapitalanlage. EIN BESTES DURCHDACHTER SCHNITTwartet hier auf Sie. Empfangen werden Sie hier von einem gepflegten Flur mit viel Platz für Ihre Garderobe. Legen Sie dort gerne die ersten Dinge ab, bevor Sie nach links in ihr zukünftiges Homeoffice/Kinderzimmer oder nach rechts in den großzügigen und sehr hellen Wohnbereich mit offenen Küchenbereich gelangen. Betreten Sie diesen lichtdurchfluteten Raum, in welchem es sich perfekt wohnen lässt. Wer gerne liest oder mit Freunden zusammen sitzt, wird sich hier sehr wohlfühlen. Die Küche ist im Wohnbereich mit hochwertigen Elektrogeräten, großem Platzangebot bestens geplant und ausgeführt integriert. Hier ist alles sehr praktisch durchdacht und lädt zum Kochen und Zubereiten ein. (Die Küche kann auf Wunsch für einen geringen Aufpreis übernommen.)Vom Flur aus gelangen Sie in Ihr Wohlfühlbad. Ausgestattet mit Waschbecken, WC Badewanne und Dusche ist es eine wahre Einladung gutgelaunt und gepflegt den Tag zu beginnen.EINEN PLATZ FÜR DIE SEELE UND ENTSPANNUNGfinden Sie zudem im Wohnbereich, dem wunderschönen Balkon, welchen Sie über den Wohnbereich betreten können. Ein unglaublich toller Weitblick, unverbaut und uneinsehbar, wartet hier auf Sie. Über den Flurbereich betreten Sie die interne Treppe und können im Dachgeschossbereich bequem zukünftig Ihr neues Schlafzimmer, ein weiteres Wellnessbad (mit Waschmaschinenanschluss) sowie die großzügige Galerie erreichen. Größenteils sind die Dachflächenfenster mit Velux-Beschattung versehen und in den heißen Sommermonaten kann die Außenmarkise bei Bedarf ihren Einsatz finden.FÜR SINGLES, PAARE, FAMILIENein ganz zentraler Wohnsitz für alle Lebenslagen. Eine tolle Altersvorsorge oder eine wunderbare Kapitalanlage. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich genauso begeistern, wie es bei uns gelungen ist.BESSER ALS JEDE BESCHREIBUNG KANN NUR EINE PERSÖNLICHE BESICHTIGUNG DIE GRÜNDE VERMITTELN, DIE FÜR EINE KAUFENTSCHEIDUNG NOTWENDIG SIND!
