Warmmiete 2.250 €
Zimmer 3
80997 München
Größe 108 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Nebenkosten: 300 €
Kaltmiete 1.950 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab sofort steht diese helle und gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses zur Vermietung. Ausstattung: - ca. 108 m² Nutzfläche - 3 Zimmer (Option auf 4 Zimmer) - großzügiger, sonniger Süd-Westbalkon (ca. 9 m²) - Badezimmer mit Badewanne und Dusche - separates WC - Einbauküche mit Miele Elektrogeräten (Backofen, Mikrowelle, Kochfeld, Spülmaschine, Kühlschrank, großer separater Gefrierschrank) - Waschmaschine - Echtholzparkett - großer Kellerraum mit 2 Räumen (über 20 qm) - Aufzug vorhanden - sehr gepflegter, renovierter Zustand - bei Bedarf kann Einzelgarage angemietet werden Besonderheiten: Die Wohnung überzeugt durch ihre besonders helle und großzügige Raumaufteilung. Der überdachte, große Süd-Westbalkon mit Weitblick lädt zum Entspannen ein. Bei Bedarf lässt sich zudem ein zusätzliches Zimmer schaffen, ideal für Homeoffice oder Gäste. Lage: Die Wohnung befindet sich in München-Untermenzing – einer ruhigen und grünen Wohngegend mit hoher Lebensqualität. Fußläufig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, außerdem Restaurants, Schulen, Bus sowie weitläufige Grün- und Parkanlagen, Anbindung: Sehr gute Verkehrsanbindung: Mit dem Bus/Fahrrad erreichen Sie in wenigen Minuten die S-Bahn-Stationen Untermenzing (S2) und den Bahnhof Moosach (S-Bahn, U-Bahn, Tram, Regionalzug). Von dort haben zahlreiche Verkehrsanbindungen in die Innenstadt und zum Flughafen München.
