Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 7
66687 Wadern
Größe 198 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein ländlich gelegenes Wohnhaus mit ausreichend Platz und der Möglichkeit, in der Nähe zusätzlich eine Baufläche innerhalb der Familie zu nutzen? Sie finden in diesem Angebot sowohl das eine, als auch das Angebot ein Baugrundstück vom großen Garten abzutrennen und jetzt oder später zu bebauen. Herzlich Willkommen im schönen Morscholz.Wir freuen uns, Ihnen in diesem kleinen beschaulichen Ort, der zur Stadt Wadern gehört, ein interessantes Objekt anbieten zu dürfen: Das Anwesen besteht aus 2 nutzbare Wohnungen und steht auf einem 1922 m² großen Grundstück. Parken Sie Ihr Fahrzeug bequem vor dem Haus und begleiten Sie uns auf unserer Erkundungstour durch die Immobilie. Hinter der Haustür empfängt uns die helle und geräumige Diele, von wo die anderen Räume des Erdgeschosses erschlossen werden. Linker Hand befindet sich das Gäste-WC und die Garage, rechter Hand gelangen wir in das große Wohnzimmer mit Zugang in den Außenbereich. Eine weitere Tür führt uns ins Esszimmer und zur Küche. Eine massive, lichtdurchflutete Marmortreppe führt uns ins Obergeschoss des Hauses. Die dortige Wohnung bietet hier eine sehr schön zugeschnittene Aufteilung, ähnlich wie das Erdgeschoss. Ein Highlight ist hier eine große Dachterrasse mit Weitsicht. Das Dachgeschoss kann als Dachspeicher genutzt werden. Weiteren Stauraum bietet der Keller: Dort befinden sich neben 3 Kellerräumen der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung sowie das Öllager. Es bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 198 m² ideale Voraussetzungen für ein Mehrgenerationenwohnen, sei es innerhalb der Familie oder als organisiertes Wohnprojekt. Diese architektonische Gestaltung ermöglicht es, die Vorzüge eines eigenständigen Wohnens mit der Nähe zu den anderen Bewohnern des Mehrgenerationenhauses zu kombinieren.Ein großer Garten, eine Doppelgarage und 2 KFZ-Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten. AufteilungKG (ca. 74 m²). Heizungsraum. Öllager. 3 weitere KellerräumeEG (ca. 103 m²). Windfang. Diele. Gäste-WC. Bad. Küche. Esszimmer. Studierzimmer. Abstellraum. GarageOG (ca. 95 m²). Diele. Abstellraum. Wohnzimmer. 2 Schlafzimmer. Küche. Bad. Balkon (Terrasse)
