Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 5
61250 Usingen
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in Feldrandlage von Usingen-EschbachWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - in bester Feldrandlage von Usingen-Eschbach! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2008 vereint moderne Technik, ruhige Lage und ein angenehmes Wohnumfeld. Umgeben von hochwertigen Neubauten, erwartet Sie hier eine ideale Immobilie für Familien, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.Objektdetails:Immobilientyp: DoppelhaushälfteBaujahr: 2008, massive BauweiseWohnfläche: ca. 128 m²Nutzfläche (Keller): ca. 55 m², weiße WanneGrundstück: Gesamtfläche ca. 972 m², 1/5 MiteigentumsanteilZimmer: 4-5 (inkl. offen gestaltbarer Küche)Dachboden: geräumig, ausbaufähigStellplätze: 2 PKW-StellplätzeAusstattung & Highlights:Feldrandlage mit unverbaubarem Blick ins GrüneLuftwärmepumpe & Solaranlage für energieeffizientes WohnenElektrische Rollläden im WohnzimmerFußbodenheizung im kompletten Haus Kunststofffenster, zweifach verglastGartenbereich vor dem Eingang und Terrasse mit Süd-/West-AusrichtungKaminzug vorhanden - ideal für einen KaminofenDrei Bäder:Gäste-WC im ErdgeschossDuschbad mit bodentiefer Dusche im ObergeschossBadezimmer mit Whirlwanne im DachgeschossOffene Küche möglich - aktuelle Wand kann bei Bedarf entfernt werdenLagebeschreibung:Usingen-Eschbach überzeugt durch seine ländliche Ruhe und gleichzeitig gute Erreichbarkeit. Die Immobilie liegt direkt am Feldrand, perfekt für Spaziergänge, Jogging oder einfach zum Entspannen im Grünen. Die Nachbarschaft ist geprägt von modernen Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten - ideal für Familien mit Kindern oder Paare, die Ruhe suchen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Usinger Kernstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die B275 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in Richtung Bad Homburg und Frankfurt.Fazit:Diese charmante Doppelhaushälfte in Usingen-Eschbach ist das perfekte Zuhause für alle, die modernes Wohnen in naturnaher Umgebung suchen - mit hochwertiger Ausstattung, ausgereifter Technik und einem durchdachten Raumkonzept. Einziehen, wohlfühlen, ankommen!Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
