Kaufpreis 369.500 €
Zimmer 3
44879 Bochum
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Erwerb steht eine moderne und gehobene Eigentumswohnung mit 96m², im Erdgeschoss einer Eigentumsanlage in Bochum Linden. Die Gestaltung der Wohnanlage ist altengerecht und weitestgehend barrierefrei konzipiert, ein Aufzug im Objekt ist vorhanden.Die Zuwegung zur Eigentumswohnung erfolgt über einen halb-offenen Laubengang.Die, mit einem Sicherheitsschloss ausgestattete, Wohnungseingangstür führt über den Wohnungsflur in das lichtgeflutete, großzügige Wohnzimmer, mit direktem Garten-/Terrassenzugang und ein modernes, vergrößertes und mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattetes, Gäste-WC. Angrenzend an das geräumige Wohnzimmer befindet sich die offene Küche. Abgehend vom Wohnzimmer gelangt man sowohl in das Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, das, ebenfalls mit direktem Garten-/Terrassenzugang ausgestattete, Schlafzimmer, sowie das großzügig gestaltete Badezimmer mit ebenerdiger, offener, großer Dusche.Alle Räume sind mit einem hochwertigem Parkettboden ausgestattet - lediglich das Bad und das Gäste-WC mit Fliesen. In der gesamten Wohnung sind elektrische Rollläden installiert.Die Garten-Terrasse verfügt zudem über eine elektrische Markise.Die Wohnanlage besteht aus drei Häusern, die über zwei Treppenhäuser sowie Laubengänge miteinander verbunden sind.Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum, der sich in Haus Nr. 3 befindet. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an der Wohnungs-Terrasse, welche eine Größe von ca. 16m² aufweist.
