Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 7
27446 Selsingen
Größe 177 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Baujahr: 2017
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1996 errichtet und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf insgesamt ca. 177,81 m² Wohnfläche. Weitere Stau- und Ablagemöglichkeiten befinden sich im großzügigen Spitzboden. Die Immobilie ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt:- Die Erdgeschosswohnung umfasst ca. 97,36 m²- Die Dachgeschosswohnung bietet ca. 80,45 m²Die Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, die Wohnung im Dachgeschoss ist leicht renovierungsbedürftig. Beide Wohneinheiten können sowohl getrennt als auch gemeinsam genutzt werden - ideal für Mehrgenerationenwohnen, eine Teilvermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus für Familien mit viel Platzbedarf.Beheizt wird die Immobilie über eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2017 (Mietheizung), die zentral im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss untergebracht ist.Das ca. 715 m² große und sonnige Grundstück befindet sich in ruhiger Feldrandlage. Der ansprechende Garten und auch die große überdachte Terrasse bieten viel Platz zum Spielen oder Verweilen. Ein großzügiger XL-Carport mit angrenzendem Geräteraum rundet das attraktive Angebot ab.Fazit: Ein großzügiges Haus mit vielen Möglichkeiten - ruhig gelegen und bereit für neue Bewohner.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin, bei dem Sie sich selbst vom Charme und den Möglichkeiten dieser Immobilie überzeugen können.
