Warmmiete 995 €
Zimmer 2
27711 Osterholz-Scharmbeck
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 210 €
Kaltmiete 785 €
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude besteht aus je zwei Erdgeschoss-, zwei Obergeschosssowie zwei Dachgeschosswohnungen. Alle Wohnungen verfügen über zweiSchlafzimmer, einem Wohn- und Kochbereich, ein Bad mit Tageslichtsowie einen Abstellraum. Die Erdgeschosswohnungen haben einenGartenanteil sowie jeweils eine Terrasse. Im Dachgeschoss erhalten beideWohnungen einen Balkon mit Südausrichtung. Sämtliche Wohnungen sindüber das Treppenhaus erreichbar.Das energetische Konzept sieht eine mit Strom betriebene Wärmepumpevor, sodass keine Gasheizung in dem Gebäude notwendig ist. Unterstütztwird die Wärmepumpe durch eine zusätzliche PVAnlage, die denVerbrauch des Betriebsstrom der Heizung senken wird. ZusätzlicheDämmung an der Gebäudeaußenhülle unterstützen dabei, die Heizkostenzu senken. Alle Wohnräume erhalten Fußbodenheizung.Alle Fenster sind entsprechend der Räume großzügig und bodentiefgeplant, sodass viel Sonnenlicht einfallen kann. Bei Bedarf liefern dieelektrischen Rollläden an allen Fenstern ebenso Schatten und wirken demAufheizen entgegen.
