Kaufpreis 449.000 €
Zimmer 7
26629 Großefehn
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Verkaufsobjekt befindet sich an einem beschaffbaren Kanal und bietet nicht nur Raum für Ihre Familie, sondern auch für Ihre vierbeinigen Freunde auf rund 1,2 Hektar. Mit einer großzügigen Wohnfläche von circa 157 m² und insgesamt 7 Zimmern findet hier jeder seinen individuellen Bereich. Früher trafen sich hier nach getaner Arbeit Jung & Alt am Kaminofen. Diese Zeiten sind vorbei, denn heute lebt man nur noch zu zweit in dem Haus und ist in der übrigen Zeit ist man beruflich stark eingebunden. Vor diesem Hintergrund steht nun auch der Verkauf des Hofes an, welcher sich übrigens seit jeher im Familieneigentum befunden hat. Die Eigentümer tragen sich mit dem Gedanken neu zu bauen. Deren Neubaupläne kommen gut voran. Nördlich vom Hof befindet sich ein Fahrrad- und Fußweg, welcher in westlicher Richtung ins Zentrum von Großefehn und in östlicher Richtung nach Wiesmoor führt. In der Mühlengemeinde Großefehn finden Sie eine perfekte Mischung aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. Aufgrund der Größe des Verkaufsobjektes richtet sich dieses Immobilienangebot gerade an Familien und Pferdeliebhaber, die ein großzügiges Zuhause mit viel Platz suchen. Bauunterlagen für das Wohnhaus von 1955 und für die Scheune von 1968 liegen im Moment noch nicht vor. Diese wurden unlängst schon beantragt, doch die Baugenehmigungsbehörde konnte den Antrag aufgrund des hohen Arbeitsaufkommens noch nicht erledigen.Hilfsweise ist bei YouTube ein Video hinterlegt, welches unter diesem Link geöffnet werden kann: https://youtube.com/shorts/jp4V6G8iT1w?feature=shareBitte beachten Sie, dass der Verkauf im Ist-Zustand erfolgt, was Ihnen die Freiheit gibt, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Konkret kann man dieses beispielsweise festmachen an den leerstehenden Kinderzimmern. Hier würde man vielleicht die Böden und Innentüren austauschen. Doch wie schon gesagt wird man nach dem Kauf sowieso immer die eigene Handschrift einbringen.Die Verfügbarkeit des Hofes können wir gerne vor Ort mit Ihnen und den Eigentümern besprechen, damit Sie schnell oder perspektivisch mittel- oder langfristig in Ihr neues Leben starten können.
