Kaufpreis 629.000 €
Zimmer 5
61206 Wöllstadt
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus mit bebaubarem Grundstück in Wöllstadt - viel Platz und noch mehr PotenzialWillkommen in Wöllstadt - einer beliebten Wohnlage mit hervorragender Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet! Hier bieten wir Ihnen ein besonderes Immobilienangebot: Ein gepflegtes Einfamilienhaus auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 900 m², das zusätzlich bebaut oder geteilt werden kann. Ideal für Familien, Eigennutzer mit Platzbedarf oder Bauträger mit Weitblick.Objektdetails:Immobilientyp: Einfamilienhaus mit AusbaupotenzialWohnfläche: ca. 150 m²Grundstück: ca. 900 m² (teilbar oder bebaubar)Baujahr: ca. 1955Fenster: Kunststoff, zweifachverglast, Baujahr ca. 1987Heizung: Öl-Zentralheizung, Baujahr ca. 1987Dachboden: vorhandenKeller: vollständig unterkellertAusstattung & Highlights:Große Küche mit angrenzendem EssbereichZwei Tageslichtbäder mit Dusche und BadewanneZwei BalkoneGarage & CarportGartenhütte & großzügiger Pavillon mit gemauerter GrilleckeRiesiger Garten mit viel Privatsphäre und GrünflächeOption zur Bebauung oder Grundstücksteilung (vorbehaltlich Genehmigung)Lagebeschreibung:Wöllstadt liegt verkehrsgünstig im Wetteraukreis - ruhig, familienfreundlich und doch mit hervorragender Anbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie Friedberg, Bad Nauheim oder die A5 in Richtung Frankfurt am Main. Der Ort selbst bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte und einen charmanten Ortskern - ideal für Familien oder Menschen, die naturnah wohnen möchten und auf eine gute Infrastruktur nicht verzichten wollen.Verkaufsmodalitäten:Preis auf Anfrage / Gebot:Wir sammeln Kaufangebote und leiten diese transparent an die Eigentümer weiter. Ziel ist ein fairer Verkauf an einen passenden Käufer - sei es zur Selbstnutzung, als Familiendomizil oder für eine kreative Bebauung des Grundstücks.Fazit:Ein Haus mit Charakter, ein Grundstück mit Potenzial und eine Lage, die überzeugt. Dieses Angebot in Wöllstadt vereint Wohnkomfort mit vielen Möglichkeiten zur Weiterentwicklung. Ob Familie, Investor oder Bauträger - hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen.Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
