Kaufpreis 995.000 €
Zimmer 11
76185 Karlsruhe
Größe 227 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten einer der exklusivsten Wohnlagen Karlsruhes präsentiert sich dieses im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtete Dreifamilienhaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 227 m² bietet es großzügigen Raum für individuelle Wohn- oder Nutzungskonzepte.Der Baustil der Vorkriegszeit verleiht dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter - von der klar strukturierten Fassadengestaltung bis hin zu den gut proportionierten Grundrissen. Hier treffen Geschichte und Atmosphäre auf die Möglichkeit, ein ganz persönliches Traumdomizil zu gestalten.Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet damit die seltene Gelegenheit, in dieser begehrten 1A-Lage ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren - ob als Mehrgenerationenhaus, repräsentative Stadtvilla oder attraktive Kapitalanlage.Das wunderschöne Grundstück mit einer Fläche von ca. 555 m² unterstreicht den besonderen Reiz dieser Immobilie. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung des Musikerviertels, bietet es viel Platz für Garten- und Freizeitgestaltung sowie Privatsphäre mitten in der Stadt.Eine Immobilie wie diese vereint Lage, Charme und Entwicklungspotenzial in einzigartiger Weise - und das in einem Quartier, das für seine Wertbeständigkeit und Lebensqualität weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannt ist.
