Kaufpreis 84.000 €
Zimmer 5
38640 Goslar
Größe 77 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Baujahr: 1951
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses kleine Reihenmittelhaus im Goslarer Stadtteil Sudmerberg bietet Ihnen die Möglichkeit, ein eigenes Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit ist das Haus in die Jahre gekommen und sanierungs- sowie renovierungsbedürftig, doch genau darin liegt das Potenzial: Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen kann hier ein moderner und gemütlicher Rückzugsort entstehen.Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche sowie ein separates WC. Stellen Sie sich vor, wie hier durch einen offenen Grundriss ein großzügiger Wohn-Essbereich entsteht, in dem sich Familie und Freunde zum gemeinsamen Kochen und Essen treffen. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Abstellraum. Das Badezimmer ist aktuell im Keller untergebracht. Für mehr Wohnkomfort bietet sich an, entweder beide Kinderzimmer zu einem großzügigen, modernen Badezimmer zusammenzulegen oder eines der Zimmer als modernes Badezimmer zu gestalten und das andere als Arbeits-, Gäste- oder Ankleidezimmer zu nutzen. So entsteht ein funktionaler Grundriss, der besonders für Singles oder Paare interessant ist, die eine zeitgemäße Raumaufteilung bevorzugen.Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz: derzeit ein Badezimmer mit Badewanne, ein Vorratsraum mit den Hausanschlüssen und den Heizungsraum. Vom jetzigen Badezimmer aus führt eine Kelleraußentreppe ebenfalls direkt in den Garten, was den Keller besonders praktisch macht. Der Garten, derzeit noch in einem verwilderten Zustand, könnte später zu einer grünen Oase werden - mit einer kleinen Terrasse, Blumenbeeten oder einem Grillplatz für entspannte Sommerabende.Zum Haus gehören außerdem eine Garage und ein eigenes Grundstück, auf dem Sie Ihre ganz persönlichen Wohnträume verwirklichen können. Mit Kreativität, Engagement und etwas Geduld lässt sich dieses unscheinbare Haus in ein individuelles, modernes Heim verwandeln, das genau zu Ihnen passt.
