Warmmiete 880 €
Zimmer 2
86415 Mering
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 190 €
Kaltmiete 690 €
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese 2 ZKB- Wohnung sucht in Ausstattung, Aufteilung und raffinierten Details seinesgleichen. Sie befindet sich außerdem in einer kleinen gepflegten Anlage, die sich zudem noch durch ihre zentrale Lage und der Bahnhofsnähe auszeichnet. Das exklusive Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet. In der großzügigen Küche, findet auch ein Tisch seinen Platz. Eine Durchreiche von Küche/Wohnzimmer spart so manchen Weg. Zeitlose hochwertige Steinböden wurden verlegt. Ein integrierter Einbauschrank in der quadratischen Diele, sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der sonnige Balkon ist abgewandt zur Straße und ermöglicht einen Blick in die Weite und in grüne Nachbargärten. Insgesamt ist die Wohnung durch die Süd- Westausrichtung sehr hell. Ein angenehmes Wohnen in guter Nachbarschaft, einen regen Hausmeister und eine verantwortungsvolle Hausverwaltung ist Ihnen hier garantiert. Der Tiefgaragenstellplatz ist überdimensional groß und ein zusätzlicher oberirdischer Kfz-Stellplatz vor dem Hauseingang kommt noch hinzu. Ein Kellerraum und ein Waschmaschinenraum sind der Wohnung ebenfalls noch anhängig. Wohnen : 22,08 m² Küche : 7,41 m² Schlafen : 12,3 m² Flur : 4,76 m² Badezimmer : 4,87 m² Balkon ½ : 3,25 m² -------------------------------- Gesamt : 54,67 m² Kellerateil : ca. 4 m² -Böden hochwertiges Feinsteinzeug -Bad mit Fenster, Wanne, viele Details -Durchreiche Küche/Wohnzimmer -sonniger Balkon mit Weitblick nach Westen -kleine Anlage, gute Nachbarschaft -eine TG und Kfz-Stellplatz -Waschraum und Kellerabteil mit Stromanschluss -Diele Quadratisch mit Einbauschrank -schöne EBK zur Ablöse vom Vormieter -sehr gepflegte Wohnung Der Markt Mering ist ein aufstrebender Ort mit sehr guter Wohnqualität südöstlich von Augsburg. Landschaftlich sehr schön in der Lechebene mit vielen Baggerseen, der Lechstaustufe und der Paar gelegen. Mit der Bundesbahn ist man in wenigen Minuten in Augsburg oder nicht viel länger auch in München. Über die B17 lädt das Alpenland zu einem Ausflug ein. Auch der A8 Anschluss, Friedberg oder Odelzhausen, ist in überschaubarer Entfernung. In Mering erhält man alles was der Mensch zum täglichen Leben benötigt. Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Kindergärten, Freibad, verschiedenste Gastronomie, großes Freizeitangebot und ein reges Vereinsleben ist in Mering anzutreffen. Auch Ärzte der unterschiedlichen Fachrichtungen, Banken, Apotheken, Fachgeschäfte und vieles mehr ist zu erwähnen. Hier lässt sich´s gut leben, eine immer wieder kehrende Anmerkung von Einheimischen.
