Warmmiete 820 €
Zimmer 2
90765 Fürth
Größe 48 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 600 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernes 2-Zimmer Single-Apartment mit moderner Einbauküche, neuem Badezimmer mit Duschkabine und einem großen Balkon und optionaler Möblierung. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage am Prater Weiher im Zentrum von Fürth. Zu der Wohnung gehört eine absperrbare Einzel-Garage ca. 150m von der Wohnung entfernt. Diese wird für 50 Euro / Monat mit der Wohnung vermietet. Der Mietbeginn wäre der 01.10.2025 und ist unbefristet. Die Wohnung beinhaltet zusätzlich noch eine Reihe an Möbeln, die in Abstimmung mit dem bisherigen Mieter abgelöst werden können. Die Ablösesumme für jegliche Möbel und Einrichtungsgegenstände abgebildet in den Bildern der Wohnung beträgt 1.500 €. Abgelöst werden müssen die 3 Einbauschränke und das Sofa für 1000€. AUSSTATTUNG: - Gepflegte Küche mit Induktionsherd, Spülmaschine, Waschmaschine und neuem Kühlschrank - Neues, renoviertes Badezimmer mit Duschkabine - Großzügiger Balkon mit Blick auf Grünfläche - Kellerabteil mit Regalen - Einzel-Garage (50 Euro / Monat Stellplatzmiete) - Zugang im Haus zu Gemeinschaftswaschräumen mit Waschmaschinen und Trocknern LAGE: Die Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage zwischen den Städten Fürth, Nürnberg und Erlangen. Sie ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, U-Bahn - Rathaus Fürth) als auch an die A73 (Frankenschnellweg Nürnberg -Erlangen) optimal angebunden. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden (Rewe, Aldi, Norma, Beck, Rossmann, Action). ANFRAGE & BESICHTIGUNG: Bitte senden Sie mir bei Interesse eine Anfrage mit einer kurzen Vorstellung Ihrerseits inkl. Arbeitsverhältnis, monatliches Netto-Einkommen und aktuellem Wohnort. Besichtigungstermine können flexibel unter der Woche als auch am Wochenende ausgemacht werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Kontaktdaten: Herr Thomas Kocher
