Kaufpreis 335.000 €
Zimmer 1
93047 Regensburg
Größe 56 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die besondere Atmosphäre: Das lichtdurchflutete Raumkonzept, kombiniert mit edlen Materialien, schafft ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Über das moderne Treppenhaus mit Aufzug gelangen Sie barrierearm in die Wohnung. Ein großzügiger Flur verbindet alle Räume auf harmonische Weise.Das Herzstück ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet ist. Hier trifft Design auf Funktion: Die exklusive Einbauküche in Beton-Dekoroptik fügt sich nahtlos ein und bietet alles, was das Herz ambitionierter Köchinnen und Köche höherschlagen lässt - darunter Induktionskochfeld, Kühlschrank und Spülmaschine.Große, bodentiefe Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und eröffnen den Blick auf den ruhigen Gartenbereich im Inneren der Anlage. Der direkt anschließende, sonnige Balkon mit Südausrichtung lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das geräumige Badezimmer besticht durch sein modernes Design, eine komfortablen Duschbereich sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Armaturen und stilvolle Fliesen unterstreichen den exklusiven Anspruch der Wohnung.Ausstattungshighlights auf einen Blick:Wie Erstbezug mit Gewährleistungsgarantie - alles neu und hochwertigSonniger Südbalkon mit Blick in den großzügigen, grünen GartenbereichModerne Design-Einbauküche mit Induktionskochfeld, Kühlschrank & SpülmaschineHochwertige Ausstattung mit stilvollen EinbauschränkenFußbodenheizung in der gesamten WohnungEchtholz-Parkettboden für ein natürliches WohngefühlDezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit WärmerückgewinnungGroßes Badezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussDesign-Treppenhäuser mit stilvoller Architektur (Betonmatrizen)Großer Einzelstellplatz (kein Duplex) in der Tiefgarage (26.000 Euro)Große Gemeinschafts-Dachterrasse mit Sonnensegel und Spielplatz zur MitbenutzungEnergieeffizienzklasse A dank nachhaltigem Energiekonzept
