Kaufpreis 465.000 €
Zimmer 5
94474 Vilshofen an der Donau
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 3. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige Ausstattung und seinen charmanten Charakter. Der einladende Eingangsbereich sowie das Treppenhaus strahlen Wärme aus und laden zum Wohlfühlen ein. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Atmosphäre und bietet viel Platz für die ganze Familie. Der offene Wohn- und Essbereich, verbunden mit einer angrenzenden Einbauküche, schafft eine freundliche und kommunikative Wohnatmosphäre. Der Kachelofen im Wohnbereich unterstreicht die behagliche Stimmung. Das Haus wurde in Ziegelbauweise errichtet und verfügt über eine Vollunterkellerung, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das gedämmte Satteldach und die Zweifach-Isolierverglasung sorgen für eine gute Energieeffizienz. Die Öl-Zentralheizung garantiert eine zuverlässige Wärmeversorgung. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkett- und Fliesenböden ausgestattet. Insgesamt stehen 3 oder 4 Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Der südlich ausgerichtete Balkon und die 2 Terrassen - Süd- und Westterrasse - laden zum Entspannen im Freien ein und bieten einen schönen Blick in den Garten. Der angelegte Garten lädt zum Verweilen und Gestalten ein. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb und zusätzlichem Stauraum unter dem Dach sowie ein Carport zur Verfügung. Dieses Haus verbindet hochwertige Bauweise, durchdachte Raumgestaltung und eine attraktive Lage - ein echtes Zuhause für Sie und Ihre Familie!
