Warmmiete 1.070 €
Zimmer 3
96114 Hirschaid
Größe 78 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Nebenkosten: 220 €
Kaltmiete 850 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In dieser modernen und hochwertigen Wohnung im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus nach KfW55 Standard mitten in Hirschaid werden Sie sich wohlfühlen. Das Objekt wird mittels eines modernen Blockheizkraftwerkes geheizt. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die eine angenehme und gleichmäßige Wärmeverteilung gewährleistet. Zusätzlich ist im Badezimmer ein Handtuchheizkörper installiert. Bei der Innenausstattung wurde auf hochwertige Materialien Wert gelegt. Ein hochwertiger und unempfindlicher Vinylboden befindet sich in allen Wohnräumen, das Badezimmer sowie die Abstellkammer sind gefliest. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen ein. Das Auto kann bequem in der Tiefgarage geparkt werden. Der Tiefgaragenstellplatz besitzt 2 Steckdosen (1x 230V AC + 1x 16A DC) - perfekt für das Laden von Hybrid-, E-Autos oder E-Bikes! Der Tiefgaragenstellplatz ist für einen monatlichen Betrag von 80€ zu der Wohnung hinzu zu mieten. Von der Tiefgarage aus gelangt man per Aufzug direkt zur Wohnung. Des Weiteren bietet das Kellerabteil, neben der Abstellkammer zusätzlichen Raum. In der Abstellkammer finden nicht nur Vorräte Platz, sondern auch die Waschmaschine und der Trockner können hier angeschlossen werden. Die edle Küche und der hochwertige Einbauschrank im Eingangsbereich, welche auf den Fotos zu sehen sind, können gerne vom Vormieter abgelöst werden. Die Absprache bezüglich Konditionen, erfolgt direkt mit dem aktuellen Mieter.
