Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 6
49577 Ankum
Größe 250 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist in einer bevorzugten Wohnlage in Ankum gelegen. Das Haus wurde auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück in Ecklage einer verkehrsberuhigten Straße mit 883 qm Fläche in Massivbauweise 1980 errichtet. Es ist folgendermaßen aufgeteilt:Erdgeschoss:1 Wohn- und Esszimmer mit Küchenbereich1 Schlafzimmer2 Kinderzimmer1 Badezimmer1 Gäste-WC1 Abstellraum 1 Windfang1 FlurDie Wohnung im Obergeschoss kann über den Treppenaufgang mit einer sehr schönen Galerie oder alternativ über die Außentreppe erreicht werden.Obergeschoss:1 Wohnzimmer (ca. 70 qm)1 Schlafzimmer1 Küche 1 Badezimmer (saniert)1 Flur1 kleiner Abstellraum mit Zugang zum Dachboden1 überdachte Dachterrasse (ca. 17 qm) mit AußenaufgangDie attraktive Dachterrasse bietet eine schöne Aussicht auf den Ankumer Dom. Dachgeschoss:1 Dachboden (isoliert)Kellergeschoss (das Haus ist zum größten Teil unterkellert): 1 Partykeller (beheizbar)1 Schlafzimmer (beheizbar)1 Badezimmer (beheizbar)1 Anschlussraum Gas/Telefon1 Waschkeller1 Wäscheschacht1 Heizungsraum1 Abstellraum1 KellerflurDas Auto kann in der dazugehörenden großzügigen Garage mit extra Platz für Fahrräder, Gartengeräte usw. abgestellt werden. Das Garagentor ist elektrisch bedienbar. Hinter der Garage gibt es einen Holzunterstand für die Lagerung des Kaminholzes.Vom Wohnzimmer im Erdgeschoss gelangen Sie auf die überdachte Terrasse mit Markise. Im großzügigen und sehr schön angelegten Garten gibt es eine weitere Terrasse und einen Springbrunnen.