Kaufpreis 349.000 €
Zimmer 4
73249 Wernau (Neckar)
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Traumhafte Maisonette mit Haus-im-Haus-Charakter in bevorzugter Lage von Wernau.Lichtdurchflutet, modern ausgestattet - inklusive hochwertiger Einbauküche, Garage & Kellerraum.Mit nur 53,4 kWh/(m²·a) hervorragende Energieeffizienz: Einziehen und sofort wohlfühlen! Objekt Traumhafte Maisonettewohnung mit Haus-im-Haus-Charakter in bevorzugter Wohnlage von WernauWillkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer außergewöhnlichen Maisonettewohnung, die durch ihren großzügigen Schnitt, ihre lichtdurchfluteten Räume und ihr besonderes Flair überzeugt. Dank ihres Haus-im-Haus-Charakters vermittelt diese Wohnung das Gefühl, in einer eigenen Haushälfte zu wohnen.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohngegend von Wernau, die ein hohes Maß an Lebensqualität und Erholung bietet.Wohn-Highlights:.Sehr viel Raum & Helligkeit: Großzügige Grundrisse und zahlreiche Fenster sorgen für ein unvergleichlich offenes Wohngefühl..Einziehen & Wohlfühlen: Die Wohnung ist voll ausgestattet - Sie brauchen nur noch Ihre Möbel..Moderne Ausstattung:.Neuwertige, hochwertige Einbauküche mit allen Geräten.Zeitgemäße, moderne Bäder.Zusätzlicher Kellerraum für StauraumHausähnlicher Charakter & volle Kostenkontrolle:.Nur zwei Parteien im Haus - kein Vergleich zu großen Mehrparteienhäusern..Keine Hausverwaltung - dadurch keine laufenden Verwaltungsgebühren oder Umlagen..Die Maisonettewohnung vermittelt das Gefühl eines abgeschlossenen Hauses, bei dem Sie die komplette Kostenkontrolle selbst in der Hand haben..Komfortable Parkmöglichkeiten: Abgeschlossene Einzelgarage direkt vor dem Haus, Kaufpreis 25.000.- EUR..Hervorragende Energieeffizienz: Mit einem Endenergieverbrauch von nur 53,4 kWh/(m²·a) profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem besonders nachhaltigen Wohnstandard.______________________________________________________Nutzen Sie die Gelegenheit und lernen Sie diese besondere Immobilie persönlich kennen!Open House am 19.09.von 19:30 Uhr bis 20.00Uhr.Fordern Sie einfach das Exposé an - dort finden Sie die genaue Adresse. Kommen Sie vorbei und überzeugen Sie sich selbst.___________________________________________________
