Warmmiete 940 €
Zimmer 4
49143 Bissendorf
Größe 85 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 175 €
Kaltmiete 765 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Wohnung befindet sich im 1. OG eines 4-Parteienhauses am Ende einer Sackgasse in einer ruhigen Wohngegend Lüstringen-Ost/ Bissendorf (Schwarzer Weg). Somit ist auch die Stadtbusanbindung gegeben. Ein Kindergarten sowie eine Arztpraxis sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung hat neben 4 Zimmern, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Abstellraum, eine Küche und einen Kellerraum. Der Süd-Balkon kann sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer betreten werden. Eine Waschmaschine kann im Waschkeller oder im Badezimmer angeschlossen werden. Das Haus wird mit einer energieeffizienten Gasbrennwerttherme im Keller beheizt. Ausstattung: • Wohnfläche: ca. 85 m² • 4 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Kellerraum • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • Wohnzimmer und Küche mit Tür zum Balkon und bodentiefem Fenster • frisch renoviert (Neue Türen, frisch tapeziert und/oder gestrichen) • Hochwertiger, neuer Bodenbelag • Garage und Stellplatz • Kellerraum • wählbar: Satellitenanlage, Kabel-, Telefon- und Glasfaseranschluss • Wasch-/Trockenraum im Keller Mietkonditionen: • Kaltmiete: 765€ Kaltmiete + 50€ (Garage und Stellplatz) • Nebenkosten: ca. 175€ verbrauchsabhängig (Strom/Internet wird vom Mieter separat angemeldet) Verfügbarkeit: Die Wohnung kann ab dem 01.09.2025 bezogen werden. Bitte senden Sie eine kurze schriftliche Vorstellung von sich und den Personen, die mit ihnen in diese Wohnung einziehen wollen. Wir vereinbaren dann gerne einen Besichtigungstermin. Bitte mitbringen zur Besichtigung: Informationen zu ihrem Beruf und aktuellem Einkommen, positive Schufa und einen Arbeitsvertrag/Gehaltsnachweis sowie Kontaktdaten des vorherigen Wohnungsgebers. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!
