Kaufpreis 650.000 €
Zimmer 5
65719 Hofheim am Taunus
Größe 142 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und naturnaher Lage von Hofheim-Lorsbach steht dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 142?m² auf einem 179?m² großen Grundstück zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 2013 umfassend saniert und bietet heute modernen Wohnkomfort kombiniert mit stilvollen Details und hochwertiger Ausstattung.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen - Erdgeschoss und Dachgeschoss - und umfasst insgesamt fünf Zimmer. Auf jeder Etage befindet sich ein modernes Tageslichtbad, ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Der Eingangsbereich ist mit Einbauschränken ausgestattet und verfügt über eine angenehme Fußbodenheizung, während in den übrigen Räumen Heizkörper für wohlige Wärme sorgen.Im Erdgeschoss laden ein gemütlicher Wohnbereich, eine Terrasse sowie ein kleiner Garten zum Verweilen ein. Der kleine Gewölbekeller (ca. 20?m²) beherbergt die Technik und Heizung; hier wurde auch das Rückstauventil mit Pumpe erneuert. Direkt vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz in der Einfahrt.Das Dachgeschoss besticht durch seine großzügige Raumwirkung mit hohen Decken, offenen Holzbalken und einer stilvollen, offenen Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf die Dachterrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, die einen herrlichen Blick über Lorsbach bietet - ein idealer Ort für entspannte Morgenstunden oder laue Sommerabende.Im Zuge der Sanierung 2013 wurden unter anderem die komplette Dämmung (Außenwände 120?mm, Dach 240?mm), das Dach, alle Fenster, die Fallrohre, die Klappläden sowie die Fassade erneuert. Die Heizungsanlage wurde auf moderne Brennwerttechnik umgestellt. Der edle Eiche-Echtholzparkettboden wurde 2025 zuletzt neu geölt und verleiht dem Haus eine warme, hochwertige Atmosphäre. Eine aufwendig gestaltete Treppenkonstruktion verbindet die Etagen auf stilvolle Weise und unterstreicht den besonderen Charakter des Hauses.Dieses liebevoll modernisierte Zuhause steht ab sofort zur Verfügung und bietet eine ideale Kombination aus Wohnqualität, architektonischem Reiz und naturnaher Lage - perfekt für Paare, Familien oder Menschen mit einem Sinn für das Besondere.
