Kaufpreis 199.000 €
Zimmer 5
86633 Neuburg a.d. Donau
Größe 137 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem nächsten Immobilienprojekt im charmanten Neuburg an der Donau! Diese großzügige Etagenwohnung verspricht mit einer Mischung aus Potenzial und Charakter die ideale Grundlage für Ihr neues Zuhause. Ursprünglich im Jahr 1959 erbaut, bietet die derzeitige Wohnfläche von 57 m², verteilt auf drei Zimmer, eine einmalige Gelegenheit zur individuellen Gestaltung und Erweiterung.Besonders hervorzuheben ist, dass die Fenster im Jahr 2017 erneuert wurden. Zudem wurde in den letzten Jahren das Dach nicht nur erneuert, sondern dabei auch isoliert. Diese Maßnahmen erleichtern den Ausbau des Dachgeschosses erheblich, da sich die Fläche über zwei Wohnungen erstreckt, und gestatten Ihnen, die Gesamtwohnfläche auf beeindruckende 137 m² zu erweitern. Nach dem Ausbau können Sie sich auf fünf geräumige Zimmer freuen, einschließlich vier gemütlicher Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz bieten. Ein Badezimmer rundet das Angebot ab.Der Zustand der Wohnung ist renovierungsbedürftig, was Ihnen die Freiheit gibt, die Räumlichkeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und auszustatten. Die Ausstattung ist einfach gehalten, was Ihnen einen hervorragenden Ausgangspunkt für maßgeschneiderte Innenraumgestaltungen bietet.Diese spannende Immobilie steht Ihnen sofort zur Verfügung und wartet nur darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Projekt zu Ihrem Eigen zu machen und gestalten Sie Ihr Traumdomizil in einer begehrten Lage von Neuburg an der Donau. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Potenzial voll auszuschöpfen!
