Kaufpreis 730.000 €
Zimmer 7
76437 Rastatt
Größe 257 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
WIR BITTEN UM SCHRIFTLICHE ANFRAGENDas zu verkaufende Haus wurde 1983/1984 auf einem Grundstück von ca. 375 m² massiv erbaut . Ursprünglich war es als Einfamilienhaus vorgesehen. Inzwischen ist es vielseitig nutzbar. Hier bieten sich verschiedene Möglichkeiten:- das Bewohnen durch eine Familie, die viel Platz zu schätzen weiß- Wohnen und Arbeiten unter einem Dach- Einen Teil des Hauses selbst bewohnen, den anderen Teil zur besseren Finanzierung vermieten - MehrgenerationenwohnenDerzeit ist es so, dass die Eigentümer Erdgeschoss und Untergeschoss noch selbst bewohnen (wird aber auch absehbar frei), das Obergeschoss ist unvermietet und im Dachgeschoss sind derzeit Mieter (hier handelt es sich aber um zeitlich begrenzte Mietverträge).Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 257 m². Die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf:Erdgeschoss:Flur, Gäste WC, Garderobe, Küche, Essbereich und großes Wohnzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten Obergeschoss:Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer mit Zugang zum BalkonDachgeschoss:Küche, Wohnzimmer, TL-Badezimmer, zwei Schlazimmer mit Zugang zu je einem BalkonUntergeschoss:Flur, Schlafzimmer, Duschbad, Badezimmer, Gästeraum, Heizungskeller / Waschküche, Werkstatt unter der Garage und ein Saunaraum Zum Haus gehört eine Garage. Abgerundet wird das Angebot von einem schön angelegten Garten mit Gartenteich und Gartenhaus.Um die Privatsphäre zu wahren, verwenden wir nur im Exposé Innenaufnahmen. Hier sind dann Bilder aus allen Ebenen zu sehen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung vor.
