Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 3
53227 Bonn
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das moderne Neubauprojekt nach dem KfW-55-Standard bietet 11 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und Wohnflächen zwischen ca. 86 m² und 156 m². Die Wohneinheiten sind auf 3 Geschosse verteilt: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Staffelgeschoss.Alle Wohneinheiten sind barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen. Auf dem Flachdach des Hauses sind Freiflächen für Photovoltaikanlagen vorgesehen.Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Klingelanlage mit Videofunktion.Wohnung Nr. 7 - 1. Obergeschoss mit BalkonDie angebotene Wohnung Nr. 7 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 113,13 m², verteilt auf 3 geräumige Zimmer. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet Zugang zu dem Balkon, der zum Verweilen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Schlafzimmer mit praktikablem Grundriss sowie ein komfortables Kinder- oder Bürozimmer. Das barrierefreie Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschtisch und einem WC ausgestattet. Zusätzlich bietet Ihnen das Gäste-WC eine Walk-In-Dusche. Des Weiteren ist in Ihre Wohneinheit ein praktischer Abstellraum integriert.Ausstattung und Komfort Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet. Hochwertige Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, über welche auch die Warmwasserbereitung erfolgt. Eine Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Fenster und Fenstertüren bestehen aus Kunststoff und sind dreifach verglast. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenraffstores ausgestattet. Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Parken und Außenbereiche Zusätzlich steht Ihnen entweder ein normaler Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 29.900 EUR oder optional ein XXL-Stellplatz zum Preis von 34.900 EUR zur Verfügung. Die Lage und Größe können Sie je nach Verfügbarkeit selbst wählen. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Außenbereich auf Erdgeschossebene.Da es sich um einen Neubau handelt, können Ihre individuellen Wünsche noch in Abstimmung mit dem Bauträger berücksichtigt werden. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Die Wohnung wird voraussichtlich nach ca. 2 Jahren Bauzeit bezugsfertig sein. Das Neubauprojekt vereint hohe Wohnqualität mit naturnaher, zentraler Umgebung. Ideal für alle, die großzügiges und komfortables Wohnen in einem stilvollen Umfeld schätzen.Ob zur Eigennutzung oder als Investition diese Immobilie bietet zahlreiche Vorteile!Gerne beraten wir Sie persönlich und erläutern Ihnen die Details zur Bauausführung sowie zu den verschiedenen Ausstattungspaketen.Überzeugen Sie sich selbst von dem Neubauprojekt Am Weitgarten und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
