Kaufpreis 1.190.000 €
Zimmer 5
82544 Egling
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1750
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in einem ganz besonderen Zuhause!In einem Gebäude aus dem Jahr 1982, das 2021 aufwendig kernsaniert wurde, präsentiert sich diese außergewöhnliche Wohnung auf höchstem Niveau - ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität auf einzigartige Weise vereint.Bereits beim Betreten begeistert der offene Wohn- und Essbereich mit seiner beeindruckenden Großzügigkeit und lichtdurchfluteten Atmosphäre. Die stilvolle Galerie, die über eine elegante Treppe erreichbar ist, schafft zusätzliche Wohnqualität und verleiht dem Raum eine besondere architektonische Raffinesse. Besonders hervorzuheben ist, dass in der Galerie bereits die Anschlüsse für ein zusätzliches Badezimmer vorhanden sind - ein Ausbau ist somit problemlos möglich. Auch die flexible Raumaufteilung erlaubt es, hier weitere Zimmer zu schaffen und den Bereich individuell an Ihre Wohnbedürfnisse anzupassen.Das Herzstück der Wohnung bildet die exklusive, offene Küche mit Kochinsel. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten von Miele und Siemens sowie einem Quooker PRO für kochend heißes Wasser, lässt sie keine Wünsche offen. Der maßgefertigte Thekenbalken aus edler Esche unterstreicht das elegante Design und lädt zum Verweilen ein.Das luxuriöse Badezimmer ist eine wahre Wellnessoase: mit privater Sauna, großzügiger Regendusche, freistehender Badewanne und Doppelwaschbecken - alles auf höchstem Niveau und mit erlesenen Materialien ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein stilvolles Gäste-WC.Zusätzlichen Komfort bieten:Ein praktischer Wasch- und AbstellraumEine gut durchdachte Speisekammer direkt bei der KücheEin separater Werk- oder Hobbyraum mit vielseitigen NutzungsmöglichkeitenEin eigener Gartenanteil - ideal für entspannte Stunden im FreienZwei Stellplätze direkt an der Wohnung - bequem und alltagstauglichFußbodenheizung für wohlige Wärme in allen RäumenHochwertiger Eichenparkettboden in den Wohnbereichen
