Warmmiete 1.400 €
Zimmer 3
93055 Regensburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.200 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Zugang zur ca. 75 m² großen 3 Zimmer Wohnung erfolgt über das Treppenhaus oder den Aufzug. Über die Diele der Wohnung gelangt man in das angrenzende Bad (Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC sowie Handtuchheizkörper). Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer oder alternativ im Abstellraum. Durch den Flur gelangt man in den offenen Wohn-/Koch-/Essbereich der Wohnung. Die Einbauküche in zeitlosem weiß ermöglicht, dass der restliche Raum ideal für die Möblierung mit einem Sofa sowie einem Esstisch genutzt werden kann. Die Küche ist dabei voll ausgestattet (4-fach-Kochfeld mit Abzugshaube, Backofen, Einbaumikrowelle, Kühlschrank, ausreichend Stauraum und Spülmaschine). Alle Geräte sind von Siemens. Die Küche muss bei Vermietung mit abgelöst werden. Über den Wohnbereich gelangt man auf den großzügigen Süd-Balkon mit ca. 10m². Zudem befindet sich in der Wohnung ein ca. 10m² großes Büro/Kinderzimmer mit großem Fenster Richtung Westen. Die Wohnung wird vollständig mit dem Schlafzimmer, welches ebenfalls ein großes Fenster Richtung Westen hat. Ein 1 ,80m breites Bett und ein Kleiderschrank finden gemeinsam in dem Raum Platz. Der Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil an. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und eine zentrale Wohnraumlüftung. Der zugehörige TG-Stellplatz Nr. 10 wird für 80,00 Euro/mtl. vermietet. Zur fixen Ablöse steht die Einbauküche inkl. Einbaugeräte für 4.900,00 Euro Optionale Ablöse für folgende Möbel möglich: • Küchentisch, Einzelstück (schreinergefertigt) • Couch • Büromöbel • Kleiderschränke • Kommode, Garderobe, Regale usw. Die Vermietung erfolgt von privat. Haustiere sind nicht gestattet, Nichtraucher erwünscht. Bitte beachten Sie, dass nur aussagekräftige Nachrichten mit vollständigen Angaben zur Person beantwortet werden. Für die Anmietung werden eine aktuelle Schufa-Auskunft, die Gehaltsnachweise der letzten drei Monate sowie eine Kopie des Personalausweises benötigt.
