Kaltmiete 1.650 €
Zimmer 6
85309 Pörnbach
Größe 164 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1992 erbaute und im Jahr 2024 kernsanierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Pörnbach, Ortsteil Raitbach. Sie und Ihre Familie können sich auf insgesamt ca. 164,10 m² Wohnfläche wohlfühlen und die Vorzüge von einem sowohl modernen als auch ruhigen wohnen genießen. Die Grundstücksfläche beträgt 548 m². Das Objekt verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafräume, und bietet Ihnen die Möglichkeit sich nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen einzurichten. Das gesamte Gebäude ist mit einer Fußbodenheizung versehen. Im Schlafzimmer und dem Badezimmer sind elektrische Jalousien verbaut. Eine Sprechanlage befindet sich im Ober- und Kellergeschoss. Über die großzügige Diele gelangen Sie in den offenen, hellen und freundlich konzipierten Wohn- und Essbereich. Die moderne Küche mit Küchenblock fügt sich harmonisch in das gesamte Raumkonzept ein und ist mit vermietet. Der nach Südost ausgerichtete Balkon grenzt direkt an. Im Erdgeschoss befindet sich zudem das Gäste WC, ausgestattet mit Fenster, Waschbecken, WC und Urinal. Die Schlafräume sowie das großzügige Badezimmer befinden sich im Obergeschoss. Das Bad ist mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem WC und Bidet ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das großflächige Dachflächenfenster sowie ein weiteres Fenster lässt Sie bereits morgens am Tageslicht erfreuen. Die Hanglage begünstigt eine tolle Nutzung des Kellergeschosses. Dort befindet sich neben dem Technikraum, dem Heizraum und einem Abstellraum ein eigener Fitness- und Wellnessraum. Dieser ist mit einer Dusche, Waschbecken, Sauna und Sportgeräten ausgestattet und sind ebenfalls mit vermietet. Dort können Sie sich auspowern oder sich nach einem harten Arbeitstag erholen und regenerieren. Der angrenzende Hobbyraum bietet ausreichend Platz für Ihre individuelle Nutzung. Die überdachte und großzügige Terrasse sowie der Garten ist von dort aus ebenerdig zu erreichen und wird Sie begeistern. Ihre Gäste können entspannt die 4 vorhandenen Außenstellplätze nutzen. Auch Ihre Haustiere sind in diesem Objekt herzlich Willkommen. Die Doppelhaushälfte ist ab sofort bezugsbereit - zögern Sie nicht und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin.
