Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 4
77723 Gengenbach
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen, kleinen Mehrfamilienhauses mit nur vier Parteien - eine seltene Gelegenheit in zentrumsnaher Lage von Gengenbach.Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet die Wohnung auf ca. [Wohnfläche in m² einsetzen] m² ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Der helle Wohnbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon lädt zum Verweilen ein. Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office.Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die zentrale Lage in Bahnhofsnähe sowie die fußläufige Erreichbarkeit des historischen Stadtkerns von Gengenbach machen diese Immobilie für Mieter besonders attraktiv.Ausstattungsmerkmale:. 4 gut geschnittene Zimmer. Kleiner Balkon mit Blick ins Grüne. Badezimmer . Kellerraum . Gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum. Ruhige Hausgemeinschaft mit nur 4 EinheitenAlle Daten und Fakten beruhen auf Angaben Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen.Das Angebot erfolgt in Verbindung eines Gemeinsamgeschäftes mit der Fa. Schwazwald Immo.
