Kaufpreis 249.000 €
Zimmer 3
67346 Speyer
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine schöne, kernsanierte Dachgeschosswohnung in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1924. Die großzügige Wohnfläche von 91,13 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltung und angenehmes Wohnen. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer äußerst begehrten Wohnlage - einer der besten in Speyer - Nähe Krankenhaus und weiterführenden Schulen. Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind gut erreichbar.Drei helle, gut geschnittene Zimmer, die große Küche, das Tageslichtbad und das Gäste-WC bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Die Wohnung wurde im Jahr 1999 umfangreich kernsaniert. Dabei wurden alle Fenster, Stromleitungen, Wasserleitungen und die Heizung (Gas-Etagenheizung) erneuert.Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und weist die typischen Merkmale des Baujahres 1924 auf.Der durchschnittliche Gasverbrauch in den letzten 3 Jahren lag bei ca. 8000 - 8300 kwh im Jahr, lt. der Eigentümer.Das Haus verfügt über keinen Fahrstuhl. Die Wohnung bietet keinen Balkon. Im Keller befinden sich zwei Kellerräume.
