Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 4
22889 Tangstedt
Größe 200 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von rd. 201 m² befindet sich in einem gepflegten 3-Parteien-Mehrfamilienhaus, das idyllisch in der Gemeinde Tangstedt im Ortsteil Wiemerskamp liegt. Eingebettet in eine herrliche Naturlandschaft und auf einem großzügigen Grundstück von 2.219 m², bietet die Wohnung im Loft-Stil alles, was das Herz begehrt.Die Dachgeschosswohnung überzeugt durch ihre großzügigen, offenen Räume und hohen Decken, die ein Gefühl von Freiheit und Weite vermitteln. Ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Loggia lädt zu entspannten Stunden ein, während zwei großzügige Zimmer ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gestaltungswünsche bieten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine moderne Küche mit angrenzendem Essbereich, zwei voll ausgestattete Bäder, ein zusätzliches Gäste-WC sowie ein Ankleidezimmer.Ein besonderes Highlight ist der zur Wohnung gehörende Gartenanteil mit einer Steinterrasse, der Ihnen eine private Oase im Freien bietet. Hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen. Zusätzlich stehen Ihnen 3 Kellerräume für Stauraum sowie verschiedene Parkmöglichkeiten zur Verfügung: 2 Tiefgaragenstellplätze und 2 Stellplätze in der Scheune, die aktuell als Garage genutzt wird und ebenfalls zum Sondereigentum der Wohnung gehört. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gaszentralheizung in Kombination mit einer komfortablen Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.Die aktuelle Höhe des Wohngeldes beläuft sich auf 578 €/Monat. Die Eigentümergemeinschaft hat zuletzt die Erneuerung der Heizungsanlage beschlossen. Die Umsetzung der Maßnahme ist bereits in Planung.Die Dachgeschosswohnung im Loft-Stil bietet nicht zuletzt wegen ihrer Größe viele kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Heute ist sie bereits so konzipiert, dass die Wohnung über zwei separate Eingänge verfügt - einmal zum großzügigen Büro-, Gäste-, Kinderbereich mit eigenem Badezimmer und zum anderen zur eigentlichen Hauptwohnung.Die ruhige Lage in einer Wohnstraße, umgeben von Feldern und Wiesen und der unmittelbaren Nähe zum Rader Forst, macht diese Immobilie besonders attraktiv für Naturliebhaber. Mit dieser Immobilie verbinden sich großzügige Wohnflächen, hochwertiges Ambiente und eine traumhafte Lage in der Natur. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause zu präsentieren!
