Kaufpreis 469.000 €
Zimmer 2
91054 Erlangen
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Dezember 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Die Wohnanlage "Residenz Venzone" bietet Menschen ab 50 Jahren ein behagliches Zuhause, die von den Vorzügen des betreuten Wohnens profitieren möchten.Zur Vermietung steht eine sehr großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 82,43 Quadratmeter Wohnfläche im 1. OG (Haus Nr. 6). Das Wohn- und Schlafzimmer sowie der Abstellraum sind mit Laminatboden ausgestattet. Das Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch, Toilette und Waschmaschinen-Anschluss sowie die Küche mit Einbauküche sind gefliest. Die Wohnung ist zum Innenhof gelegen und daher sehr ruhig. Von der Loggia hat man einen wunderschönen Blick in den Garten. Bei Bedarf kann ein zur Zeit angemieteter Tiefgaragen-Stellplatz gerne weiter vermittelt werden.Die Wohnanlage wurde 1996 eröffnet und hat 63 Apartments mit Zwei- bis Dreizimmerwohnungen zuzüglich Küche, Bad, Terrasse oder Balkon. Es gibt verschiedene Gemeinschaftsräume für gemeinsame Aktivitäten und eine Cafeteria, in der das Angebot zum Mittagstisch an den Werktagen besteht. Zur Anlage gehört auch ein gepflegter Gartenbereich. Alle Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht, barrierefrei und altersgerecht nach DIN 18025 gebaut.Betreuungsleistungen erfolgen durch das BRK Erlangen.Das BRK bietet den Bewohner*innen der Wohnanlage:- Service rund um Beratungs- und Unterstützungsleistungen,- Gemeinschaftsräume mit Küche,- Mittagstisch,- Veranstaltungen- Cafeteria- Bibliothek- Billardzimmer Raumaufteilung Nach Betreten der Wohnung kommt man in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Vom zentralen Flur aus erreicht man links das Wohnzimmer und die Küche, geradeaus das Schlafzimmer und den Abstellraum und rechts das Bad. Das große Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen separaten Wohn- und Essbereich und hat einen direkten Zugang zur Küche, die mittels Schiebetür offen oder geschlossen gehalten werden kann. Das Schlafzimmer bietet viel Platz zum schlafen und zum bekleiden. Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang zur Loggia mit Blick in den Garten.
