Kaufpreis 99.000 €
Zimmer 15
07987 Mohlsdorf-Teichwolframsdorf
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin für den 20.09.2025 , wir freuen uns auf Ihre Nachricht (bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an für eine einfachere Abstimmung der Uhrzeit)Ihr Refugium für Generationen: Ein Haus mit Seele und unendlichen Möglichkeiten in TeichdorfGeräumiges Familien- und Mehrgenerationenhaus mit Gewerbepotenzial in ruhiger LageIhr neues Zuhause für GenerationenDieses ansehnliche und außerordentlich geräumige Anwesen in Teichwolframsdorf bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.295 m² ein Maximum an Möglichkeiten und Entfaltungsspielraum. Das Haus besticht durch seine robuste Bausubstanz, seine vielseitige Nutzbarkeit und seine ruhige, grüne Lage.Die wesentlichen Merkmale im Überblick:Großzügige Raumaufteilung: Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162,7 m², verteilt auf insgesamt 15 Zimmer und 4 WCs. Diese flexible Struktur eignet sich ideal als Ein- bis Dreifamilienhaus oder als perfektes Mehrgenerationenhaus. Reserven zur Erweiterung der Wohnfläche sind ebenfalls vorhanden. Hervorragende Bausubstanz: Die zum Teil in Lehmbauweise ausgeführten Wände garantieren ein angenehmes Raumklima. Ein saniertes Dach sowie doppelverglaste Kunststofffenster unterstreichen die Wertigkeit und sorgen für Energieeffizienz und langfristige Sicherheit.Separate Gewerbeeinheit: Ein absolutes Highlight ist die separate Einheit, die vielfältig nutzbar ist - beispielsweise für ein eigenes Gewerbe, eine Praxis, ein geräumiges Homeoffice, als Gästebereich oder als Hobbyraum.Umfassende Ausstattung: Zur Immobilie gehören eine Öl-Zentralheizung mit großdimensioniertem Tankvolumen, eine Garage, zwei Einfahrten, eine Werkstatt sowie ein gepflegter Garten mit Terrasse. Der große Dachboden bietet zudem beträchtliche Ausbaureserven. Der Garten ist über eine der beiden Einfahrten mit dem Auto erreichbar. auch ein Wohnmobil können Sie problemlos abstellen. Einmalig!Idyllische und verkehrsgünstige Lage: Das Grundstück liegt in einer ruhigen, ländlichen Lage mit Blick ins Grüne und ist dennoch sehr gut angebunden für alle Erledigungen des täglichen Bedarfs.Ihre Chance:Dieses Haus ist eine solide Investition in die Zukunft. Es bietet sowohl den Komfort eines behaglichen Zuhauses als auch das Potenzial für wirtschaftliche Nutzung. Wir laden Sie herzlich ein, sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieses besonderen Anwesens zu überzeugen.Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Schreiben Sie uns gern eine Nachricht über das Portal / die Website mit Ihrer Telefonnummer und unser Rückrufservice vereinbart mit Ihnen einen Besichtigungstermin.Der angegebene theoretische Wert des Energieausweises ist lediglich errechnet. In der Realität lag der echte Verbrauch im voll bewohnten Zustand bei ca. 1.500l pro Jahr. (ca. 1/4 des errechneten Wertes)
