Warmmiete 1.350 €
Zimmer 3
90425 Nürnberg
Größe 86 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.100 €
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die toll aufgeteilte Wohnung besticht durch ein großes Wohn- und Esszimmer mit einem schönen, überdachten Balkon. Die Fenster des Schlafzimmers und des Kinderzimmers gehen in den parkähnlichen Innenbereich der Wohnanlage, der von den Mietern ebenfalls mitbenutzt werden kann. Die Küche ist durch eine Tür vom Wohnraum getrennt. Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Alternativ gibt es aber auch einen Waschkeller mit Münzwaschmaschinen und zum Trocknen der Wäsche im Haus. Ein Abstellraum ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden. Extra Kellerabteil mit Stromanschluss. Der Tiefgaragenstellplatz (Duplex) muss mitgemietet werden. Fahrradkeller im Gebäude. Ruhige, bevorzugte Wohnlage (Tempo 30 Zone). Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztehaus, öffentliche Verkehrsmittel sowie ein Naherholungsgebiet (Marienbergpark) sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Schule und Kindergarten in der näheren Umgebung. Kaltmiete: 1.100 €/Monat Tiefgaragenstellplatz: 90 €/Monat Nebenkosten: 250 €/Monat Gesamtwarmmiete: 1.440 €/Monat
