Kaltmiete 710 €
Zimmer 2
85077 Manching
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 225 €
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist frei ab 01.11.2025 Termine zur Besichtigung bitte unter 01729530883Herr Mike Janda. Schöne 2- Zimmerwohnung mit Tiefgarage. Die großzügigen, nach Süden nach draußen und die großen Fensterfronten sorgen fürsonnendurchflutete Räumlichkeiten.Die attraktiven Grundrisse bieten für jeden Wohnungsinteressenten dasRichtige und die hochwertige Ausstattung wird Sie vollkommenüberzeugen.Die Wohnung befindet sich im 1. Obertgeschoss mit einer Wohnfläche von 70 qmEnergieausweistypBedarfsausweisGebäudetypWohngebäudeBaujahr laut Energieausweis2019Wesentliche EnergieträgerGasGültigkeit23.08.2019 bis 23.08.2029EffizienzklasseA+Endenergiebedarf27,90 kWh/(m²·a)EnergieträgerGasHaustypKfW 55HeizungsartFußbodenheizungBezugsfertig: 01.11.2025Den wahren Wert der Lage sieht man erst wenn man auf dem Grundstücksteht. Der umliegende Bereich kann nicht verbaut werden. Das Haus istein modernes, energieeffizientes KfW55 Gebäude mit sinnvollen und gutmöblierbaren Grundrissen.KfWEffizienz-Haus 55-Tiefgarage-durchdachte, großzügige Grundrisskonzeptionierung-umweltfreundliches Heizen-offene, helle und freundliche Bauweise-Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima-sehr schöne und vor allem verkehrsruhige Lage-dezentrale Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung in allen Wohnungen-elektrisch gesteuerte Rollos-optimaler Schallschutz und WärmedämmungDiese Objekte verfügen über eine moderne Heizungsanlage. EinWohlfühlPluspunkt ist die Fußbodenheizung und die dreifach verglastenFenster. Aufgrund einer sehr guten Gebäudehülle durch bauen mit Ziegel W 08 benötigt dieses Hause sehr wenig an Heizkosten.
