Warmmiete 985 €
Zimmer 3
13627 Berlin
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 230 €
Kaltmiete 755 €
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien!Diese wunderschöne Wohnung könnte schon ganz bald Ihr neuer Rückzugsort aus dem Alltagsstress werden!Bitte beachten Sie, dass ein unbefristeter Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 2 Jahren abgeschlossen wird. Natürlich können Sie so lange wie Sie wollen wohnen bleiben. Weiterhin wird im Mietvertrag eine Festmiete ab dem 2ten bis einschließlich 10ten Mietjahr abgeschlossen. Es erhöht sich die Miete um 2,5% von der jeweiligen Kaltmiete, also kumulierend. Somit befinden Sie sich in der komfortablen Situation schon heute Ihre Kaltmiete von morgen errechnen zu können. Besser geht es nicht ?? Bitte beachten Sie, dass das Angebot freibleibend ist und eine Zwischenvermietung besteht. Alle Angaben haben wir durch den Vermieter erhalten. Es wird eine Haftung im vollen gesetzlichen Umfang ausgeschlossen.Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung und ist durch die Erdgeschosslage mit Terrasse und Gemeinschaftsgarten passend für Familien oder Paare mit Platzbedarf.Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine Gegensprechanlage wie auch über Jalousien zu allen Räumen der Wohnung.Die Wohnung ist auf Rauchfaser weiß gestrichen und mit hellem Laminat in Kirsch-Holzoptik ausgestattet.Die Wohnung betretend, haben Sie Platz Ihre schicke Garderobe unterzubringen, mit einem Bereich für den Schuhschrank. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer. Beide sind sehr gut zu möblieren, sodass sich sogar bequem eine Unterscheidung vom Eltern- und Kinderzimmer / Arbeitszimmer anbietet.Im Elternschlafzimmer findet sowohl ein großzügiges Doppelbett mit Nachtschrank in gängiger Größe, sowie ein normal großer Kleiderschrank ihren Platz.Das Kinderzimmer / Arbeitszimmer bietet ausreichend Platz für ein Kind. Platz für ein zweites Kind ist eher nicht vorhanden.Gleich neben dem Schlafzimmer befindet sich das Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss in gängiger Größe. Erschaffen Sie sich eine Wohlfühloase ganz nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie bei einem duftenden Schaumbad den Alltag hinter sich. Über dem Handwaschbecken ist einen großen Spiegel mit Dowlight.Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft um Fernsehabende zu genießen oder mit Freunden eine Runde zu entspannen. Selbstverständlich ist auch Platz für einen Essbereich gegeben, der sich insofern bestens direkt vor der teiloffenen Einbauküche anbietet.Vom Wohnzimmer abgehend befindet sich die geräumige Terrasse, welche im Sommer die Möglichkeit bietet, einen Elektrogrill anzuschließen. Von hier aus haben Sie Zugang zum Garten, den Sie sich mit Ihrem direkten Nachbarn teilen. Die zum Wohnzimmer geöffnete Einbauküche verfügt über Ober- und Unterschränke, einen Ceran-Herd mit Backofen sowie einer Kühl- Gefrierkombination. Ihr Geschirrspüler findet hier auch seinen Platz. Die Küche ist auch durch den Flur zu erreichen und bietet durch den Vorraum, der perfekt als „Speisekammer“ genutzt werden kann, ein zusätzliches Plus. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese herrliche Wohnung präsentieren zu können. Eine schöne Woche und auf Wiedersehen, wünscht Hensel Immobilien! :-))
