Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 7
35510 Butzbach
Größe 155 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Doppelhaushälfte mit modernisiertem Innenleben im Herzen von ButzbachWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte und modernisierte Doppelhaushälfte vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort - zentral gelegen in einer beliebten Wohngegend von Butzbach.Das im Jahr 1931 errichtete Haus wurde ca. 2010 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Auf insgesamt ca. 155?m² Wohn-/Nutzfläche bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Eine gepflegte Einbauküche, ein modernes Gäste-WC mit Dusche sowie helle, hochwertige Bodenbeläge runden das Raumangebot ab.Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer - perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Der gepflegte Garten mit Ziersträuchern sowie ein gepflasterter Stellplatzbereich für zwei Fahrzeuge komplettieren dieses attraktive Angebot. Die Doppelverglasung, das massive Mauerwerk und der zusätzliche Kaminofen im Wohnzimmer sorgen für ein behagliches Wohnklima.Die zentrale Lage in Butzbach mit fußläufig erreichbarer Innenstadt, Schulen, Ärzten und ÖPNV macht das Objekt besonders attraktiv für Familien oder Berufspendler - Frankfurt ist nur ca. 40 Autominuten entfernt.Virtuell möbliert - reale Möglichkeiten:Das Haus ist unmöbliert. Einige Bilder zeigen digitale Visualisierungen zur besseren Raumvorstellung.
