Warmmiete 1.450 €
Zimmer 3
49084 Osnabrück
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.150 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete und komfortabel geschnittene Wohnung befindet sich in der oberen Etage eines Mehrparteienhauses und bietet viel Platz. Sie ist größtenteils freigestellt und steht ab dem 01.10.2025 zur Verfügung. Es wird ein langristiges Mietverhältnis angestrebt und die neue Partei sollte sich gut in die Hausgemeinschaft einfügen. Vom großen Flur mit vorhandener Gaderobe und Zugang zum Gäste-WC tritt man durch eine Glastür in den Wohn-/Eßbereich, von dem man auf den 20 m² großen Balkon mit Süd-West-Ausrichtung gelangt. Ebenso grenzt die Küche mit Platz für einen Esstisch an den Balkon. Die vorhandene Einbauküche soll von der einziehenden Partei übernommen werden, Preis VHB. Im Wohn-/Eßzimmer steht ein Kaminofen des Vormieters, der optional von der neuen Mietpartei übernommen werden kann, Preis VHB. Zudem hat der Vormieter ein Balkonkraftwerk installiert, welches optional übernommen werden kann, Preis VHB. Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich von einem weiteren Flur ausgehend zwei Schlafräume, ein großzügiges Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche und Waschtisch mit zwei Becken. Im Badezimmers wird vor Bezug der Wohnung ein neuer Linoleumboden verlegt. Zusätzlich gibt es in der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Kellerraum. Über die Wendeltreppe gelangt man in den großen Garten mit angelegtem Sitzrondell und Gartenteich, der zu der Wohnung gehört. Die zukünftige Mietpartei sollte daher "Lust auf Garten" mitbringen und hier aktiv sein. Im Garten steht ein Gewächshaus und in einem Schuppen befinden sich bereits Gartengeräte. Ein am Haus befindliches Carport kann zusätzlich angemietet werden.
