Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 4
22149 Hamburg
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 1999
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine schöne, in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen, einem Vollkeller und ausgebautem Spitzboden. Das Haus samt Grundstück präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand. Das Haus zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung mit reellen Zimmergrößen aus und bietet insbesondere einer jungen Familie viel Platz zum Entfalten. Im Erdgeschoss gelangt man über den Eingangsbereich bzw. den Flur in das Duschbad, die ansprechende und moderne Küche und das großzügige, helle Wohnzimmer mit dem gemütlichen Essbereich. Im Wohnzimmer gibt es einen Kaminofen, der in der kalten Jahreszeit für eine wohlige und angenehme Raumtemperatur sorgt. Das Dachgeschoss teilt sich auf in einen Flur von dem aus alle Räume zugänglich sind. So gibt es zwei geräumige Zimmer, die als Kinder- oder Schlafzimmer genutzt werden können und das helle Vollbad mit Fenster. Über eine massive aus Holz gefertigte Treppe gelangt man in den Spitzboden, der zusätzlich Wohn-/Nutzfläche bietet und optional als Arbeits- oder weiteres Kinderzimmer oder auch als Hobbyraum genutzt werden kann.Die ansprechende Terrasse mit Südostausrichtung ist vor ca. zwei Jahren neu gestaltet worden in Form neuer Fliesen und bietet Gelegenheit zum Entspannen und Beisammensitzen mit Familie oder Freunden. Die Terrasse verfügt über eine manuell bedienbare Markise (ca. 3 Jahre alt), die sich weit ausfahren lässt. Das Haus verfügt über einen Vollkeller bestehend aus vier Räumen. Es gibt einen Heizungsraum, einen Vorratsraum zum Lagern von Vorräten, einen geräumigen Hobbyraum und einen Wasch- bzw. Trockenraum. Seitlich vom Haus gibt es einen geschützten Bereich mit einer gemütlichen Sitzecke und Blick in den schön angelegten Gartenbereich.Zum Haus gehört ein PKW-Außenstellplatz in Form eines Carports. Raumaufteilung Gute Aufteilung mit reellen Zimmergrößen
