Warmmiete 720 €
Zimmer 1
97084 Würzburg
Größe 37 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 80 €
Kaltmiete 640 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die gemütliche Einliegerwohnung ist Teil des von uns selbst bewohnten Einfamilienhauses in Würzburg Heidingsfeld. Die Wohnung ist Bestandteil des Kellergeschosses aber über die Hanglage des Hauses fast ebenerdig über nur wenige Stufen im EG zu erreichen. Sie verfügt über - einen komplett separaten Zugang von außen, - einen kleinen Vorraum/Gang, - einen großen Wohnraum mit Schlaf- und Essgelegenheit, - eine separate Küche (kleine Essgelegenheit) sowie - ein Badezimmer mit Dusche und kleiner Waschmaschine. - Ein eigener PKW-Stellplatz befindet sich direkt vor der Wohnung (in Nettomiete bereits enthalten). - Die Kosten für den Energiebedarf sind auf Basis der Angaben der Vormieter geschätzt. Die Anbieter für Gas, Strom und Telefon können vom Mieter selbst ausgewählt werden. - Die Wohnung wird durch eine eigene Gastherme beheizt welche auch remote über App steuerbar ist. - Die Wohnung ist zum festen Einzug von zwei und mehr Personen leider zu klein aber ideal für Wochenendpendler und Studenten. - Bus-/ Straßenbahnhaltestellen und auch die neue DB-Haltestelle Würzburg-Heidingsfeld Ost liegen je in Laufweite nur 5 Min entfernt; die Würzburger Innenstadt ist in ca. 20 Min erreichbar
