Kaltmiete 599 €
Zimmer 2
47638 Straelen
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Frei ab: 1. Oktober 2025
Nebenkosten: 270 €
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1981 kernsanierte Mehrfamilienhaus besteht aus insgesamt 7 Wohnungen. Diese Wohnungen verteilen sich auf Erd-, 1.Ober- und Dachgeschoss. Im Objekt ist eine Ölzentralheizung vorhanden. Die Heizkosten der jeweiligen Wohnungen werden über die vorhandenen elektronischen Heizkostenverteiler ermittelt und gemäß Heizkostenverordnung abgerechnet. Für jede Wohnung befindet sich im Keller ein separater Wasserzähler, so dass eine exakte Abrechnung der Frischwasser- und Schmutzkanalkosten möglich ist. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer im Bad und über Untertischgerät in der Küche. Das Untertischgerät für die Küche ist von den jeweiligen Mietern in Eigenregie anzuschaffen. Das Objekt besitzt braune Holzfenster mit Isolierverglasung und Oberlichtern. Im Kellerbereich ist ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller. Im Objekt ist ein Kabel-TV Anschluss vorhanden, welcher separat von den Mietern anzumelden ist. Im Außenbereich des Objekts befindet sich ein überdachter Fahrradabstellplatz sowie der Müllabstellplatz. Selbstverständlich ist jede Wohneinheit mit einer Gegensprechanlage ausgestattet. Die Kosten für Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten en
