Warmmiete 1.430 €
Zimmer 3
28844 Weyhe
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 180 €
Kaltmiete 1.250 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im klimafreundlichen Effizienzhaus 40!Hier erwartet Sie eine moderne Erdgeschosswohnung in einem Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien. Auf ca. 92,20 m² Wohnfläche genießen Sie großzügiges, komfortables Wohnen in zeitgemäßem Ambiente.Über das gepflegte, gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Ein einladender Flur verbindet alle Räume miteinander. Das ca. 19,4 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen, während ein weiteres Zimmer mit ca. 10,6 m² flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Ergänzend dazu steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung – ein praktisches Extra für Alltag und Besuch. Im separaten Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz, außerdem bietet er wertvollen Stauraum.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und eine gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich schafft.Zur Wohnung gehört zudem ein Carportstellplatz, der für zusätzlichen Komfort sorgt.Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, moderne dreifach verglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Beheizt wird das Haus mit einer umweltfreundlichen Luft-/Wärmepumpe, unterstützt durch eine hocheffiziente Photovoltaikanlage. Bemerkenswert: Es wurden doppelt so viele PV-Module wie gesetzlich vorgeschrieben installiert – der erzeugte Strom kommt direkt den Bewohnern zugute. Hohe Strom- und Heizkosten gehören damit der Vergangenheit an. Abgerundet wird der Komfort durch elektrische Rollläden an allen Fenstern.Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in bester Lage von Weyhe-Leeste!
