Warmmiete 1.232 €
Zimmer 3
28844 Weyhe
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 1.070 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen im klimafreundlichen Effizienzhaus 40!Diese moderne Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur sechs Parteien. Auf ca. 79,30 m² Wohnfläche genießen Sie großzügiges, komfortables Wohnen in zeitgemäßer Architektur.Über das gepflegte, gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus gelangen Sie in Ihr neues Zuhause. Ein heller Flur verbindet alle Räume miteinander. Das ca. 15,3 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung, während ein weiteres Zimmer mit ca. 7,9 m² flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche sowie ein Fenster. Ergänzend gibt es ein separates Gäste-WC – ideal für Alltag und Besuch. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschmaschine und Trockner.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet reichlich Platz für gemeinsame Stunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Dachterrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schafft.Ein Carportstellplatz rundet das Wohnangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, moderne dreifach verglaste Kunststofffenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Eine dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima. Beheizt wird das Haus umweltfreundlich über eine Luft-/Wärmepumpe, unterstützt von einer hocheffizienten Photovoltaikanlage. Besonders hervorzuheben: Es wurden doppelt so viele PV-Module installiert wie gesetzlich vorgeschrieben – der erzeugte Strom steht direkt den Bewohnern zur Verfügung, sodass hohe Strom- und Heizkosten der Vergangenheit angehören. Abgerundet wird der Komfort durch elektrische Rollläden an allen Fenstern.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in bester Lage von Weyhe-Leeste!
