Kaufpreis 1.275.000 €
Zimmer 6
22397 Hamburg
Größe 165 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlichen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne und moderne Einfamilienhaus steht in einer der attraktivsten Lagen von Lemsahl - Mellingstedt und wurde im Jahr 2020 fertiggestellt. Der zeitgemäße und äußerst gepflegte Zustand ermöglicht ein sofortigen Einzug nach Übernahme im März 2026. Auf dem ca. 570 m2 großem Grundstück mit ca. 165 qm Wohnfläche zzgl. Dachstudio können Sie sich hier Ihren Traum einer Wohlfühloase erfüllen. Es erwartet Sie eine sehr familienfreundliche Nachbarschaft, ein tolles Miteinander und trotzdem viel Privatsphäre auf dem eigenen Grundstück. Die Terrasse und der rundum eingezäunte und begrünte Garten haben eine ideale Südausrichtung und bieten viel Platz zum Erholen. Für gemütliche Winterabende haben Sie die Möglichkeit, im Wohnzimmer den Kamin anzuzünden, welcher dem Raum eine besondere Gemütlichkeit verleiht. Das besondere Wohlgefühl in diesem Haus wird auch durch die Fußbodenheizung in allen Räumen unterstrichen.In allen Wohn- und Schlafräumen tragen die Holzdielen den charakteristischen warmen Farbton der Eiche. Die überdurchschnittlichen Deckenhöhen verleihen allen Räumen eine luftige Großzügigkeit. Außerdem sind die Fenster im Erd- und Obergeschoss mit elektrischen programmierbaren Rollläden ausgestattet. Dank einer Gas Brennwerttherme und einer Wärmerückgewinnungsanlage, haben wir in diesem zweistöckigen Haus eine Energieeffizienzklasse von A+.
