Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 5
76530 Baden-Baden
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 4. September 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses 2021 umfangreich renovierte Einfamilienhaus befindet sich in traumhafter Lage und bietet eine unverbaubare Aussicht, die Sie begeistern wird. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.236 m² und einer Wohnfläche von ca. 170 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, ist dieses Haus ideal für Paare oder Familien.Beim Betreten des Hauses über eine ruhige Stichstraße, gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich. Hier befindet sich ein kleiner Windfang mit Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Von dort aus betreten Sie den offenen Wohn-Essbereich mit einer stilvoll integrierten Küche, die über dreiStufen etwas erhöht liegt. Diese moderne Küche ist mit hochwertigen Küchengeräten und Einbauten ausgestattet und fügt sich nahtlos in den offenen Grundriss ein.Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich bildet den Mittelpunkt des Hauses und hebt das absolute Highlight der Immobilie hervor - die traumhafte und unverbaubare Aussicht. GroßeFensterfronten lassen viel Licht herein und bieten einen ungestörten Blick ins Grüne. Von hier aus haben Sie Zugang zur nach Süd-Westen ausgerichteten großzügigen Terrasse und dem schön gestalteten Garten. Die verschiedenen Ebenen des Gartens bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung,ob beim Grillen, einfach nur zum Entspannen in absoluter Ruheoder beim Genießen der Aussicht.Das Obergeschoss wird durch ein weiteres Zimmer vervollständigt, das sich ideal als Kinder- oder Arbeitszimmer eignet. Über die Treppe gelangen Sie hinunter in dasGartengeschoss. Hier befinden sich zwei weitere, separat undruhig vom Wohn-Essbereich gelegene Zimmer, die jeweils miteinem eigenen Badezimmer ausgestattet sind. Auf dieser Etagebefinden sich außerdem praktische Stauräume und einWaschkeller. Zusätzlich verfügt die Immobilie über einen vonaußen betretbarem Lagerraum und eine abschließbareEinzelgarage. Diese bieten weiteren Stauraum und Sicherheit fürIhre Fahrzeuge und persönlichen Gegenstände.
